Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Ввизнання договіру купівлу-продажу земель осг через суд

11.04.2014 11:47

Являюсь собственником 2 га земли осг, договорились с собственником соседнего участка тоже осг, что куплю у него за договоренную сумму, которую я отдал, а после изготовления мною всех необходимых документов мы заключим договор нотариально. Договор составили письменно, расписка о получении денег у меня на руках, также у меня все оригиналы документов. А теперь когда все документы готовы для нотариуса, продавец 9 (сосед) отказывается идти для нотариального удостоверения сделки, так как деньги он получил и претензий ко мне не имеет. Могу ли я обратиться в суд о признании данного договора действительным и могу ли я признать право собственности за мной. Спасибо за ответ!





Ответы юристов

0
фото
FIND
On-line Рыбинцев Сергей
адвокат
Днепропетровск (также Киев)
ответил 11.04.2014 16:16

Добрый день!

Добавлю к сказанному уважаемым коллегой Пацков Николай. Обратите внимание, что существенным условием вашего договора является кадастровый номер участка - посмотрите указан ли он у вас.

Кроме того, для подтверждения уклонения стороны от нотариального удостоверения договора, направьте ему письменную претензию с требованием явится для подписания договора.

Удачи 



Ваш юрист у Дніпропетровську,Києві, Одесі // (050) 3202873 ribintsevss@gmail.com
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Пацков Николай
адвокат
Днепропетровск
ответил 11.04.2014 12:31

Можете попытаться,если докажете, что продавец уклонялся от явки к нотариусу. Если нужна помощь адвоката - звоните.

Стаття 220 Цивільного Кодексу -Правові наслідки недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору   1. У разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.    2. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. 
0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 11.04.2014 11:53

Есть правовые основания получить обратно безосновательно уплаченные Вами деньги.  Что касается договора, то договора по недвижимости просто нет, если договор не заверил нотариус.   Местный суд, может быть, и удовлетворит Ваш иск, но есть правовые позиции Верховного Суда, обязательные для всех украинских судов.  Если ответчик наймёт юриста, у Вас не будет шансов выиграть такой судебный процесс.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?