Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Тарифы ОСББ

10.04.2014 13:26

Помогите разобраться. Купила квартиру в новостое. За электроенергию нужно платить по 1,10 грн. Не могу понять на каком основании. Квитанции не выдают. Была в облэнерго, там сказали, что ЗАСТРОЙЩИК вообще НЕ ЗАКЛЮЧАЛ ДОГОВОР С ОБЛЭНЕРГО. Как так такое может быть? На первом собрании жильцов было принято решение, чтобы не платить по 1,10 грн за электричество, нужно на каждую квартиру открыть лицевой счет, и оплачивать по тарифу как для физ лиц по 28.02 грн. Для этого жильцам нужно заплатить по 3500,00 грн за "заключение договора на открытие лицевого счета". В облэнерго мне сказали, для того чтобы открыть лицевой счет и оплачивать на основании показаний счетчика по квитанциям облэнерго (для физ лиц по 28.02 грн) сначала нужно, чтобы застройщик заключил договор с обэнерго. Получается, что у застройщика вообще нет никаких документов на потребление электроенергии. На следующем собрании я потребовала показать договор с облэнерго, его очень долго искали, но так и не нашли,также как и не нашли документы по регистрации ОСББ. Жильцы платят за свет и квартплату председателю ОСББ на руки, а он пишет на листике что получил деньги. Я за электричество не платила вообще, требую предоставить мне квитанцию по которой я могу произвести расчет с облэнерго. (Застройщик должен предоставить все документы, на газ же есть лицевой счет, я плачу по квитанции). Вижу, что сложившаяся ситуация не найдет логического конца и мне прийдется оплатить долг по 1,10 грн, потому что мне после 15.04 отключают свет. Почему я должна платить по промышленному тарифу? Киево-Святошинский р-н





Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Пархомчук Алексей
Сумы
ответил 10.04.2014 18:57
ответ исправлен 10.04.2014 19:10

Все очень и очень не просто

1. А как вообще запитан дом? на основании чего поставщик дает ээ.

2. если дом запитали то значит и выполнили все мероприятия..... организационные и технические...

3. если выполнили значит есть 2 варианта:

а) как вы сказали за 3500(это оплата за подключение полное с учетом всего, кажется 1200 за киловат) при этом это прямой договор между вами и облэнерго....и расчет по счетчику на лестничной площадке только облэнерго

б) это один договор на ОСББ и один счетчик расчетный на входе в дом(и платите вы тогда действительно в ОСББ)

4.кстати даже для ОСББ тарифы обычные))))))))))) там только потери добавляются))))))))))   даже обычные гаражные кооперативы платят по 36 копеек...

так что требуйте у председателя ответ по какому счетчику идет расчет.....с облэнерго.... и если по общему то согласно какого договора.... ненайдет договора то тогда с ним в облэнерго там все раскажут....

кстати хотел еще уточнить а как долго дом введен в эксплуатацию.... просто может дом еще по бумагам как стройплощадка подключен?  а это да тариф такой а оформить договор никто не хочет платить......

есть правда вариант уменьшения с 3500 до 2400 но это создаст ограничение по мощности....

еще как вариант обращение в нкрэ или инспекцию по энергонадзору.....

детальнее только после фактических данных а то направлений много а смысл теряется....


0
фото
Off-line Аргумент-Консалтинг, юридическая компания Содоль Андрей
юридическая компания
Киев
ответил 10.04.2014 14:14

Это стандартная проблема, таких "новостроев". В нашей практике мы решали проблему путем подачи иска от жильцов с обязательством заключить договор, в данном иске кстати устанавливали факты незаконности взыскания со стороны застройщика (так называемого ОСББ) увеличенного тарифа, что в дальнейшем будет играть немаловажную роль при предъявлении иска со стороны застройщика. Также другим выходом, то смена Главы ОСББ, члены ОСББ на общем собрании могут сменить Главу и назначить "своего", что бы последний оформил все как нужно.


0
фото
Off-line Боровець Сергій
юрист
Ровно
ответил 10.04.2014 13:57

для початку, як відповів колега, розпочніть з письмових запитів, а далі по ситуації - залежно від змісту відповіді


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 10.04.2014 13:31
Пишите письменные запросы на имя председателя ОСББ и если Вас не устроят ответы, обжалуйте их.

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?