Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Дарение квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

08.04.2014 12:15
Добрый день! Есть 4-х комнатная квартира единственным собственником, которой является мой бывший. В квартире прописаны я, мой сын и бывший муж. Я с ребенком проживаю в этой квартире, но муж хочет меня выписать т.к. я не оплачиваю коммунальные службы. Квартира куплена до брака со мной. Вопрос: может ли муж подарить (дарственная) квартиру своему брату без моего разрешения с прописанным несовершеннолетним ребенком, согласится ли опекунский совет; могу ли я требовать, чтоб он купил сыну и мне 2-х ком. квартиру взамен. Спасибо.

Комментарии автора вопроса

08.04.2014 15:10      комментарий относится к Дмитренко Сергей
Спасибо Вам, Сергей.
К сожалению ремонта мной проведено не было. Попытаюсь договориться с бывшим мужем, чтоб он предоставил нам какое-то жильё (в спобственность) взамен того, что мы выпишимся и съедим. Надеюсь, что это что-то даст.

08.04.2014 14:26      комментарий относится к Дмитренко Сергей
Спасибо за ответ.
Я с муже в разводе 3 года, сыну 14 лет. По решению суда о расторжении брака место проживания ребенка не установлено. На алименты я не подавала, бывший муж присылает мне деньги на почту исправно. Из всего сказанного я поняла, что требовать купить квартиру у меня юридических прав нет. Но выписать нас могут как только ребенку исполнится 18 лет. Я не собственник, мы с сыном только приписаны, как я могу оставить за собой хоть часть этого жилья – идти мне не куда.

08.04.2014 12:52      комментарий относится к Штангей Сергей
В решении о разводе место проживания и определение с кем проживает ребенок нет. Я это не определяла. Просто решение о расторжении брака.

08.04.2014 12:33
Опекунский совет дал согласие на дарение с условием, что ребенок останется прописанным до 18 лет. В квартире после дарения остается прописан отец ребенка, в этом случае новый собственник может меня выписать по решению суда?



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 08.04.2014 16:30

Прописка даёт Вам и ребёнку право пользования квартирой наравне с собственником квартиры. Пока ребёнок несовершеннолетний, отсудите себе и ребёнку в подльзование отдельные комнаты.   После совершеннолетия ребёнка отменить порядок пользования нельзя только на том основании, что ребёнку исполнилось 18 лет.   Нанимайте юриста и добивайтесь права для себя.


0
фото
Off-line Дмитренко Сергей
адвокат
Донецк
ответил 08.04.2014 15:23

Могу пожелать только удачи в разрешении вашего вопроса.


0
фото
Off-line Дмитренко Сергей
адвокат
Донецк
ответил 08.04.2014 14:55

Однозначного решения Вашего вопроса, после уточнения нет. Из вариантов, можно попробовать только один - нужно определять порядок пользования квартирой с определением Вам отдельных комнат и только в судебном порядке. К сожалению другого предложить не могу.

После брака был сделан ремонт в спорной квартире или нет? Может быть каким-либо иным образом (способом) было улучшено это имущество?


0
фото
Off-line Дмитренко Сергей
адвокат
Донецк
ответил 08.04.2014 14:01
ответ исправлен 08.04.2014 14:37

Добрый день.

В описанной ситуации оснований для указанных Вами требований нет.

Опекунский совет скорее всего не предоставит свое согласие на дарение квартиры с прописанным (зарегистрированным) в ней ребенком, а если предоставит, это 100% незаконно, но к сожалению на день дарения квартиры у Вашего бывшего может не быть оснований для обращения в опекунский совет за получением такого разрешения, так как справка о зарегистрированных в квартире может быть получена в ЖЭК и нотариусу будет достаточно такой справки для совершения сделки дарения. Да, можно говорить о том, что со стороны бывшего будут нарушения закона и он скрыл факт регистрации ребенка в квартире и тп, но это все на долго и исход в таком деле практически неизвестен.

На Вашем месте скорее всего необходимо обращаться в суд с иском об установлении порядка пользования квартирой (в рамках судебного разбирательства обеспечить иск путем наложения ареста на квартиру до момента решения спора по существу). С иском об алиментах на ребенка можете обращаться не зависимо от этого, на имущественные правоотношения супругов это никоим бразом не повлияет.

Также из Вашего вопроса не понятно определено ли место проживания ребенка в этой спорной квартире или нет, если этого не сделано, то это необходимо делать либо в судебном порядке либо через опекунский совет.

Для меня также не понятно в Вашем вопросе "бывший", брак с ним растргнут или нет или он приобрел этот статус, потому, что не живет с Вами в одной квартире.

Я так понял, что муж, т.е. он же и есть бывший - это одно и то же в тексте Вашего вопроса. Так вот он выписать может Вас с квартиры только в судебном порядке, поскольку законодательно предусмотрено подача лично Вами заявления и оригинала паспорта для того, чтобы снять с регистрации в квартире и, кстати, ребенка снимут с регистрации только в том случае, если Вы укажите иное место его проживания, т.е. другой адрес где ребунок может быть зарегистрирован. Если ребенок до 10 лет, то его место проживания будет с одним из родителей, а здесь может быть хитрость вашего бывшего, т.е. Вас с регистрации снимут, а ребенка оставят с отцом, так как иной недвижимости Вы, возможно, не имеете.  Иной механизм предусматривает, только в судебном порядке, путем подачи иска о признании Вас и ребенка лицами, утративними право на проживание в данной квартире по основаниям, ограничивающим право распоряжения имуществом вашим бывшим мужем. Здесь уже нужно разбираться детальнее, есть ли такие основания или нет.

Дмитренко Сергей, см контакты в профиле


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 08.04.2014 13:11
Согласен с коллегами. Требовать приобретения Вам с сыном квартиры у Вас нет оснований. Выписать сможет.
0
фото
FIND
Off-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 08.04.2014 12:41

Сомнительно что сможет, если по решеию суда о разводе ребенок оставлен проживать с вами



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 08.04.2014 12:23
ответ исправлен 08.04.2014 12:24

1. Думаю с опекой договорится можно, на крайний случай через суд обжалует отказ

2. Нет, не можете... вернее можете, но могу и только, правовых оснований ноль, на ребенка вы можете взыскать только аллименты



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 08.04.2014 12:22

Требовать купить Вам и сыну квартиру Вы можете, но для этого нет никаких законных оснований.  Вам есть смысл подать на алименты на ребёнка и на себя до 3-х лет ребёнку и на дополнительные затраты на ребёнка.  За счёт долга по алиментам иногда удаётся получить часть квартиры.    Опекунский совет вряд ли даст разрешение на дарение квартиры с прописанным ребёнком.    Можно в судебном порядке установить порядок пользования квартирой, выделив Вам и ребёнку отдельную комнату (комнаты). Такой порядок пользования будет обязателен для всех последующих собственников квартиры.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?