Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Дарственная

02.04.2014 11:37

маме подарили квартиру(якобы)за нее она в течении четырёх лет каждый месяц должна платить 1600 грн, есть расписка но у нотариуса не заверена, 3 месяца она не платила могут лишить её квартиры сли она не будет платить или платить но не так как написано в расписке,очень надо знать какие у мамы права на эту квартиру квартиру подарили мсяцев 8 назад,



Комментарии автора вопроса

07.04.2014 19:27      комментарий относится к Бондарева Ольга
Тоесть квартиру у нее не заберут.квартира нотариально уж на маме почти год.но а как же в расписке написано что деньги она отдает за квартиру.



Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 07.04.2014 19:32

Надо видеть расписку: какими словами написана.   Дарственную можно признать притворной куплей-продажей.  Если мама и дальше не будет платить и накопится долг, на маму могут подать в суд и взыскать долг по решению суда, а если долг больше 12180 гривен, взыскать могут за счёт квартиры.


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 07.04.2014 12:17
У мамы есть права на квартиру только если Договор дарения квартиры заверен нотариально. По распискам недвижимость не дарится и никаких прав на квартиру по расписке у мамы нет. Что касается денег, то за дарение квартиры по расписке мама платить не должна, но по долговой расписке имеют право взыскать с мамы деньги в судебном порядке.
0
фото
Off-line Cедченко Сергей
юрист
Киев (также Киев)
ответил 03.04.2014 22:02

  Согласно ч. 2 ст. 717 Гражданского кодекса Украины договор который устанавливает обязанность одариваемого совершить в пользу дарителя  какое-либо действие имущественного или не имущественного характера, не является договором дарения.

   В соответствии с ч.1 ст. 722 Гражданского кодекса Украины, право собственности одариваемого на подаренную квартиру возникает с момента её передачи, если договор не составлен с обязанностью передать квартиру в будущем. 

    Таким образом, расписка не может иметь ни прямого ни косвенного отношения к договору дарения, поскольку он имеет безвозмездной характер. Здесь может иметь место мнимая сделка, которая прикрывает другую возмездную сделку что согласно норм ГК Украины есть недействительным.

  Для полной консультации по данному вопросу необходимо видеть все имеющиеся у Вас документы, подписанные в двустороннем порядке. 


0
фото
Off-line Cедченко Сергей
юрист
Киев (также Киев)
ответил 03.04.2014 22:02
ответ исправлен 03.04.2014 22:04
Этот ответ юрист предпочёл удалить :)
0
фото
Off-line Аргумент-Консалтинг, юридическая компания Содоль Андрей
юридическая компания
Киев
ответил 02.04.2014 13:44

Сам по себе договор дарения не может быть платным, на то он и "подарок". Если есть договор дарения и мама оформила квартиру на себя, то не выполнения своих обязательств по расписке не может быть основанием отмены самого договора.


0
фото
Off-line Констант Дмитрий
юридическая компания
Кривой Рог
ответил 02.04.2014 13:35

Здравствуйте!  

Та сума перечисления по расписке ни как не пересекается с договором дарения. Что касается расписки то тут нужно видеть детали.   

С уважением


0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 02.04.2014 13:20

дарение квартиры - это безвозмездная передача квартиры! а расписка - при дарение не применяется! о чем расписка?


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 02.04.2014 12:21

Согласен с коллегами.

В целом квартира принадлежит ей, но исходя из текста расписки можно в судебном порядке обратить взыскание на квартиру, либо признав сделку мнимой, либо через механизмы исполнительного производства, если расписка о займе определенной суммы денег.


0
фото
Off-line Ковтун Наталия
юрист
Киев
ответил 02.04.2014 11:43

за подарок не платят. что написано в расписке? в расписке указано, что она взяла в долг или что-то еще? нужно видеть текс расписки. расписку не обязательно заверять нотариально, она и так имеет силу договора. если ваша маме не выполняет условия в расписке кредитор может подать на нее в суд.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 02.04.2014 11:43

Здравствуйте.

По закону мама за квартиру платить не обязана, забрать квартиру нет законных оснований.

А вот расписка - скорее всего о займе денег, тогда заневозврат этого займа, на квартиру мамы могут обратить взыскание.

Для болле четкого ответа нужно знать текст расписки.


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 02.04.2014 11:43

Якщо у розписці прямо вказано, що вона зобов"язана щомісячно вносити певну суму саме в рахунок оплати за квартиру, то колишній власник може звернутися до суду з позовом про визнання  договору дарування удаваним (рос. - мнимой сделкой) і про застосування до нього положень, які регулюють купівлю-продаж нерухомості. Тобто, про стягнення грошей або про розірвання договору купівлі-продажу. Тому краще домовитись з колишнім власником про нові умови оплати боргу.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?