Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Земля

01.04.2014 20:27

Добрый день! Хотим продать землю в рассрочку на 2 года покупатель хочет строить там капитальное помещение для ведения бизнеса (коммерческий объект) назначение земли-застройка жилого дома. На что нужно обратить внимание при заключение договора чтобы потом не судиться за эту землю с покупателем в случае если он не сможет погасить долг ?





Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Квитин Руслан
юрист
Киев
ответил 01.04.2014 22:38
Попробуйте заключить смешанный договор - договор суперфиция (право застройки арендованного участка), а после выплат всей суммы земли (2 года) - возьмите обязательство передать землю в собственность. Этим обезопасите себя от потери земельного участка в случае неуплаты, а застройщик будет заинтересован выплатить всю сумму.
0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 01.04.2014 20:53

В случае невыполнения обязательств покупателем, Вам придётся судиться.  Чтобы были шансы получить остальную часть денег или вернуть себе обратно землю, наймите юриста для составления условий договора купли-продажи перед тем как нотариус заверит договор.  Вы можете  обращать внимание на что угодно, но Ваши права и обязательства покупателя будут только такие как будет написано в договоре.


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 01.04.2014 20:44
Треба, щоб такий договір складав юрист! Тут може бути багато нюансів...
0
фото
Off-line Влащук Владимир
адвокат
Николаев
ответил 01.04.2014 20:36

Исключить возможность судебных тяжб на сто процентов нельзя, потому что каждый имеет право обратиться в суд за защитой своих прав. Минимизировать можно. Для получения детальной консультации нужно знать о намерениях сторон, то есть видеть текст предварительных договоренностей. Ответом на Ваш вопрос будет текст юридически-грамотного договора, а это не консультация.


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 01.04.2014 20:32

Добрый вечер!

На существенные условия договора, но, если все же покупатель не будет платить, вопрос необходимо будет решать в судебном порядке.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?