Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Вопрос об продаже дома и должен ли дети дать согласие на купли прадажу дети уе зрослые 38 лет Украине

28.03.2014 17:11

Здравствуйте у меня вопрос при продаже дома должен ли дети дать согласие на продажу дома? они уже семейные взрослые люди ! то если да безних продаже не полочиться?



Комментарии автора вопроса

01.04.2014 06:39
Здравствуйте у меня вопрос при продаже дома должен ли дети дать согласие на продажу дома? они уже семейные взрослые люди ! то если да безних продаже не полочиться?

28.03.2014 17:15
Здравствуйте у меня вопрос я гражданин РФ я покупаю дом в Украине но купли продаже без меня так как я даный момент немогу быть там но На меня оформляют генеральная доверенность на дом и купли продаже акт , хотел узнать естли риск патерять дом и деньги. Дом частное собственость и все документы порядке у них что и как мне быть или как поступить с/у Тимур



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Ковтун Наталия
юрист
Киев
ответил 01.04.2014 11:50

на продажу дома необходимо согласие только собственников. если у детей есть право собственность (или сособственники) на дом или,если они учавствовали в приватизации дома -тогда ихсогласие необходимо. если дети только прописаны - тогда нет.


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 01.04.2014 09:10

Если Вы женаты, нужно согласие Вашей жены на покупку Вами дома, заверенное нотариусом или в Консульстве. Согласие детей не нужно.    Для продавца: 1. если женат, нужно согласие жены (мужа).  2. Если в доме прописаны несовершеннолетние, нужно разрешение на продажу дома от опекунского совета.  3. Если в доме кто-то прописан, тогда для Вас лучше, если всех прописанных выпишут до того, как Вы купите дом, иначе Вам придётся после покупки дома судиться, чтобы их выписать. Судиться дорого, и суд может отказать их выписать, поскольку когда Вы покупали дом Вы знали, что они там живут, и Вы согласились купить дом вместе с их правом жить в доме.   4. Не нужно согласие детей продавца на продажу дома.  5. На продажу дома нужно согласие всех собственников дома.       Можете позвонить мне или написать на адрес моей электронной почты.


0
фото
Off-line Тамошюнас Андрей
адвокат
Харьков
ответил 29.03.2014 00:54

По доверенности Вы дом не покупаете, а берете в пользование! В итоге можете остаться без дома и без денег!

Поэтому, если иного варианта оформления правоотношений нет, тогда лучше отказаться, а если уже доверенность оформлена, а деньги переданы, то дом сразу же необходимо перепродавать!


0
фото
Off-line Ковтун Наталия
юрист
Киев
ответил 28.03.2014 17:26

нужно Вам дать доверенность на подписание от Вашего имени договора покупки дома право собственности на который переходит по договору Вам. эта доверенность должна быть нотариально заверенной (можно в РФ у российского нотариуса, но обязателен ее перевод на украинский язык). деньги можете перевести через банковскую систему или как написала О.Бондарева. Генеральная доверенность это не право собственности и ее всегда можно отозвать. не советую этого Вам.


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 28.03.2014 17:18

Риск есть, если на Вас оформят доверенность, так как это не будет покупкой дома, Вы деньги заплатите, а доверенность в любой момент могут отменить. Оформляйте договор купли-продажи дома и земли под домом. Вместо Вас договор купли-продажи на Ваше имя может подписать Ваш доверенный человек, а на уплату денег Вы можете выдать Ваше распоряжение банку, в котором у Вас счёт.  Вам больше поможет не консультация, а юридическое сопровождение, так как при покупке дома надо учитывать очень многое.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 28.03.2014 17:16

Здравствуйте. Тимур.

Риск огромный, т к доверенность можно просто отозвать, на себя по этой доверенности вы дом оформить не можете.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?