Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Отсутствие подписи стороны на дополнительном соглашении договора аренды

25.03.2014 11:34

Добрый день, подскажите как выйти из ситуации

Между ООО и ФЛП был подписан договор аренды помещений и скреплен печатями. Срок действия договора был до 31.12.12г. Далее со стороны ООО было подписано дополнительное соглашение о пролангации договора аренды с 01.01.13 по 31.07.13г., другая сторона ФЛП (арендатор), дополнительное соглашение не подписало, но поставило печать!!!!

В период (01.01.13 - 31.07.13) между сторонами подписывались акты выполненных работ, и частично ФЛП оплачивались услуги! В актах о выполнении работ не указан номер договора!!!!

По состоянию на 25.03.14 по договору аренды у ФЛП образовалась задолженность (период 2012 - 31.07.13), помещение по акту передачи не возвращено ООО.

ООО обратилась в суд о взыскании задолженности.

Вопрос как быть с неподписанным со стороны ФЛП дополнительным соглашением о пролонгации договора аренды? Суд может признать указанный период внедоговорным и удовлетворить иск части задолженности по договору, т.к., я ссылался в иске что задолженность образовалась по договору. Спасибо


Файл Розрахунок .docx
Файл Позов.docx

Комментарии автора вопроса

25.03.2014 13:38
спасибо



Ответы юристов

0
фото
Off-line Смаль Олег
юридическая компания
Красноармейск
ответил 25.03.2014 13:23

Если Вы соблюли все требования предусмотренные ст. 793 и 794 ГК, то даже если бы небыло дополнения о пролонгации (продлении сроков) в соответствии со ст. 764 ГК данный договор считается продолженным на тот же срок, но у Вас есть дополнение, даже если оно не подписано ответственным лицом, но имеется печать ФЛП, это документ подтверждающий намерения продлить сроки договора аренды, помимо прочего Вы пишите, что ФЛП оплачивало платежи уже после истечения первичных сроков аренды, и если там указано за что и за какой период были проплаты, у суда не будет оснований Вам отказать в части Ваших требований.


0
фото
Off-line Аргумент-Консалтинг, юридическая компания Содоль Андрей
юридическая компания
Киев
ответил 25.03.2014 13:20

Что значить как быть, подавайте его в качестве надлежащего доказательства, если ФЛП будет говорить о том что он его не подписывал и не признает его, аргументируйте факт его подписания и выполнения со стороны ФПЛ, подписанием следующих актов и частичной оплатой.

По хорошому обратитесь к юристу, а также многое зависит от позиции самого ответчика.


0
фото
FIND
Off-line Рыбинцев Сергей
адвокат
Днепропетровск (также Киев)
ответил 25.03.2014 11:57

Добрый день! Договор является заключенным при достижении сторонами всех существенных условий по догвоору аренды, предусомтренных ХКУ и ГКУ. Существенные условия могут быть изложены и в Договоре, и в спецификациях, и в других первичных документах. Безусловно не видя вашу аргументацию в иске и вашу первичку, тяжело вам давать прогнозы результата дела, но то, что задолженность можно взыскать без Доп.согл. о прологнации - это очевидно.



Ваш юрист у Дніпропетровську,Києві, Одесі // (050) 3202873 ribintsevss@gmail.com
Показать контактную информацию

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?