Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Нужно разделить землю с соседом. Мирно не получается

24.03.2014 12:05

Здравствуйте. Нуждаюсь в Вашем совете. Есть дом, на данный момент на 4 хозяина, раньше было на 3, но одну квартиру разделили на двоих. Вот когда разделяли квартиру соседей тогда и разделили землю, но на двоих соседей разделили конкретно что кому принадлежит а мне и еще одному соседу выделили общую площадь, "типа" делите между собой сами. Но проблема в том что с соседом мирно поделить не получается, он захватил то что ему удобно и установил заборы, хотя по логике и по человечески, та часть которую он захватил должна принадлежать нам. Что можно сделать в данной ситуации? Подавать на суд, других вариантов нет?



Комментарии автора вопроса

24.03.2014 15:40
Но насколько я знаю и понимаю, что бы приватизировать землю - нужно согласие соседей?

24.03.2014 12:47
Земля не приватизирована, дом приватизирован. Ни у одного из соседей нет документов на землю.



Ответы юристов

0
фото
Off-line Дорошенко Артем
юрист
Донецк
ответил 24.03.2014 15:11

Поскольку земля не приватезирована, то в данном случае Вы можете через суд определить право пользования змельным участком (скорее всего так поступили 2 Ваших иных соседа). Суд определит размер участков, которым каждый из вас может пользоваться. Далее, если после такого решения сосед не захочет добровольно убрать его заборы, др. объекты, Вам нужно будет подать в суд заявление об устранении препятствий в пользовании. Тогда прийдет исполнительная служба и принудительно уберет заборы и остальное. 
Еще одним способом является приватизация Вами земельного участка. Тогда Вы получите право собственности на эту землю и, естественно, у соседа не будет никаких правомочностей использовать ее, тем более возводить постройки.


0
фото
Off-line Голубцов Василий
адвокат
Харьков
ответил 24.03.2014 13:11

Могу сразу предположить - у Вас идеальніе доли, без віделения в натуре, если так то два соседа уже "разделившие" землю - так же нарушили Ваши права.

Если не можете договориться "миром" Вам необходимо обращаться в суд с иском "о выделении идеальных частей в натуре" в процессе рассмотрения дела - назначить судебную экспертизу, эксперт предложит возможные варианты раздела земли, если на предложеных вариантах ни Вы ни соседи не сойдетесь, суд сам примет решение основываясь на экспертном заключении.

Обращайтесь к адвокату по месту жительства, что бы он уже конкретно посмотрел Ваши документы и составил иск основываваясь на них.


0
фото
FIND
Off-line Рыбинцев Сергей
адвокат
Днепропетровск (также Киев)
ответил 24.03.2014 12:58

Тогда делить и как то огораживать землю точно права не имеет.

Что касается дома, то какой тип собственности лично у вас указан в свидетельстве на право? 



Ваш юрист у Дніпропетровську,Києві, Одесі // (050) 3202873 ribintsevss@gmail.com
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Рыбинцев Сергей
адвокат
Днепропетровск (также Киев)
ответил 24.03.2014 12:29

Добрый день!
Полностью согласен с Алексеем. 

Во-первых, есть ли у вас докумнты на дом и землю? Какой тип собственности там стоит? Частковый, спильный сумисный? Ваши соседы могли разделить дом по собственному соглашению, к закону и вашим правам отношения не имеющим. 
Вам необходимо также понимать что существует раздел, а есть выдел жилого помещения. Тут смотрите статью 358 Гражданского кодекса 

Во-вторых какие документы есть на землю? Какой там тип собственности? По закону, распоряжение землей у частичных собственников (статьи 88 и 89 Земельного кодекса) осуществляется по договору, письменному, нотариально удостоверенному. Ясно, что если такого нет, заборы и выгородки не законны.



Ваш юрист у Дніпропетровську,Києві, Одесі // (050) 3202873 ribintsevss@gmail.com
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Шишкин Алексей
юридическая компания
Харьков
ответил 24.03.2014 12:09

Обратитесь в стол заказов, иначе получите кучу приблизительных ответов, которые Вам врядли помогут. Тут разбираться надо детально, это земельный спор. Выберете юриста и работайте с ним.

Удачи.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?