Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Посоветуйте с продажей дома

13.03.2014 12:57

Здравствуйте, можете мне посоветовать, как правильно и выгодно продать дом в рассрочку и вообще хорошо ли продавать его в рассрочку, что б не надурили



Комментарии автора вопроса

13.03.2014 13:25
Первый взнос требовать? Мы вот общались с покупателем,за первый взнос нечего не говорилось,а было б хорошо

13.03.2014 13:12
А можете еще посоветовать,в какой валюте лучше и при рассрочки первые взносы платят?



Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 16.03.2014 12:04

В рассрочку правильно можно только приобрести дом.  Для Вас - это надёжный способ потерять дом, естественно, не получив денег.  Тем более, если Вы не нанимаете юриста для составления и проверки условий договора, который Вы собираетесь подписать у нотариуса. Нотариус только заверяет договор, беспокоиться о Ваших интересах нотариус не обязан.   Ищите покупателей с деньгами на покупку.


0
фото
Off-line Залевский Денис
юрист
Житомир
ответил 13.03.2014 14:53

є досить непогані банківські програми кредитування при купівлі житла на вторинному ринку, я б не ризикував так самостійно, в один день у нотаріуса оформляється купівля-продаж та іпотека на користь банку, Ви отримуєте одразу всю суму, а якщо виникають проблеми, то вони Вас вже не стосуються


0
фото
Off-line Ткаченко Татьяна
юрист
Запорожье
ответил 13.03.2014 14:22

рассрочка при продаже дома всегда рискована. поскольку исполнение договора зависит от материального состояния должника и его добросовестности. Если  прекратяться платежи по договору их взыскание возможно только через суд, либо через исполнительную службу (при наличии исполнительной надписи на договоре) - но понятно, что риск не получить деньги всегда есть.

Это вопрос скорее не юридический а морально = этический.

Мне например в свое время поверили и я выплатила стоимость квартиры в рассрочку.


0
фото
Off-line Щербак Руслан
юридическая компания
Киев
ответил 13.03.2014 13:29

"Требовать" первый взнос Вам не поможет. Потому как, если сделку не оформить надлежащим образом, то первый взнос может быть последним, либо со временем у Вас его отберут. Кроме того, "первый взнос" может иметь разный правовой характер и соответсвенно последствия. 


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 13.03.2014 13:17

Автору вопроса.

Валюта договора - нац. валюта Украины, но рекомендую, указать ее эквивалент в ин. валюте по вашему выбору.


0
фото
Off-line Щербак Руслан
юридическая компания
Киев
ответил 13.03.2014 13:14

Добрый день.

Для того чтобы юридически максимально себя обезопасить, необходимо правильно прописать условия договора, особенно правило перехода права собсвенности на дом. Также осуществить проверку платежеспроможности покупателя. 


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 13.03.2014 13:05
ответ исправлен 13.03.2014 13:31

Здравствуйте.

Выберите юриста, оплатите его труд, поручите ему составить договор купли-продажи дома с рассрочкой платежа и правовое сопровождение этой сделки.

Поступив так, вы сведете свои риски по сделке до минимума.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?