Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Разорвание договора аренды земли (пая)

10.06.2013 19:32

Предприятие арендовало земельные участки (паи). 2012 году строк действия договоров закончился. Паевики в связи с тем что предприятие выдавало арендную плату не качественны сырьем (сырая кукуруза) и часто задерживало решили не продолжать срок действия аренды, про что было уведомлено предприятие. С предложением взять в аренду землю они обратились ко мне. Я подписал с ними договор и отправился регистрировать их. При регистрации у меня потребовали документ подтверждающий что с этими пайовиками не зарегистрированы другие договора. За день до получение данного документа меня избили в связи с чем я нахожусь в больнице. Как мне стало известно через два дня после того как меня избили вся земля которою я собирался взять в аренду была зарегистрирована другим предприятием. Как оказалось в 2011 году пайовики подписали пустые договора (без дат и арендодержателя). При этом второй экземпляр договоров никому не оставлялся. Возможно теперь эти договора как-то разорвать.





Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Житченко Дмитрий
адвокат
Харьков
ответил 10.06.2013 23:23

Поняття "колективного позову"  в українському законодавстві не існує.  Можливість подачі колективних позовів, частково реалізована за допомогою інституту процесуальної співучасті, так чи інакше передбачена нормами цивільного, господарського і адміністративного судочинства. Але, це все ж таки не колективні позови.

Інститут колективних позовів є доволі розповсюдженим, передусім – в країнах з англосаксонською системою права, де процесуальна співучасть застосовується набагато ширше, ніж в Україні.

За федеральним законодавством США, колективний позов – це позов від імені достатньо великої кількості фізичних осіб, об'єднаних спільною ознакою. Як і в судових системах багатьох інших держав, суд там вирішує питання про визнання позову колективним. Слід зазначити, що ці питання регулюються Федеральним цивільним процесуальним кодексом, тоді як законодавства не всіх штатів імплементували цей інститут в свої правові системи в повному обсязі, а в деяких штатах, наприклад, штаті Вірджинія, подання колективних позовів стало можливим зовсім нещодавно.



0
фото
Off-line Хмільовська Світлана
юрист
Тернополь
ответил 10.06.2013 23:15

Доброго дня! Ці договора можна визнати недійсними, якщо пайовики заявлять колективний позов п ро визнання договорів недійсними (грунтування мають стосуватися того що волевиявлення пайовиків не спрямовулося на укладення договорів оренди). Крім того можна написати заяви від пайовиків в міліцію про самовільне захоплення земельних ділянок (це послужить неабияким аргументом для прийняття рішення судом).


0
фото
Off-line Наумчик Юлия
юрист
Киев
ответил 10.06.2013 21:59
ответ исправлен 10.06.2013 22:03

Обращайтесь в суд, подготовьте необходимые доказательства, а также подключите паевиков к судебным заседаниям. Удачи!!


0
фото
Off-line Мартынов Константин
юрист
Донецк
ответил 10.06.2013 21:47

Добрый вечер. Обратитесь в суд с иском об приостановлении действия договоров, в связи с расследованием уголовного дела о вашем избиении (надеюсь вы обращались в милиции по факту нанесения телесных повреждений), указав при этом корыстный мотив (недопущения заключения договора). Параллельно в суд должны обратиться паевики


0
фото
Off-line Ковалев Евгений
адвокат
Краматорск
ответил 10.06.2013 21:23

Коллективный иск в суд и все завертится, поверьте.Вам  необходима консультация юриста непосредственно, без его помощи не обойдетесь.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?