Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Переоформление недвижимости.

03.03.2014 23:09
Здравствуйте!
У меня таков вопрос. Я не являюсь гражданином Украины, 6 лет назад купил дом с земельным участком в дачном кооперативе, предыдущим хозяином все было приватизировано, оформляли у нотариуса... На руки мне дали два государственных договора купли-продажи (один на землю, другой на дом). Но проблема в том, что я еще никак не появился в БТИ или где там еще, чтобы полностью в этих структурах перерегистрировать недвижимость на себя. Чем чревато? Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо!

Комментарии автора вопроса

04.03.2014 00:18      комментарий относится к Щербак Руслан
Как бы вроде бы с документами все ровно, я уверен в этом на 99%. Единственные два вопроса меня сейчас интересуют:
1. Ничего страшного, что прошло столько времени, а я еще не являлся в инстанции БТИ и земельные ресурсы...?
2. Не могут ли мне кто либо отказать, мало ли, мол я не являюсь гражданином Украины... ?

04.03.2014 00:15      комментарий относится к Щербак Руслан
Руслан, спасибо Вам большое за ответы и время!
Собственно говоря еще даже не обращался, там самым пока не возникло никаких вопросов. Думаю начать все это на этой неделе, вот и хотел узнать что и как, чтобы так сказать быть осведомленным. Вместе с двумя договорами есть еще листа 4-5 извлечение из реестра... тоже официальные бланки...

03.03.2014 23:48      комментарий относится к Щербак Руслан
Разве официальный договор купли-продажи не свидетельствует о том, что теперь я являюсь владельцем данной недвижимости?

03.03.2014 23:47      комментарий относится к Щербак Руслан
Договор точно зарегистрирован в реестре... У меня на руках два государственных договора купли-продажи со всякими галограммами итд... А почему могут возникнуть такие проблемы, что придется обращаться в суд?



Ответы юристов

0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 04.03.2014 00:48

ничего страшного - будет время - обратитесь в рпгистрационную службу


0
фото
Off-line Щербак Руслан
юридическая компания
Киев
ответил 04.03.2014 00:32

Обратитесь к государственным регистраторам (это не БТИ, но сейчас регистрацией и выдачей извлечений они занимаються) с запросом о предоставлении Вам извлечение из государсвенного реестра на земельный участок и дом, если в указанных извлечения будете указаны Вы как собственник, то можете реализовать свои полномочия по распоряжению, осуществляя необходимые для этого действия. 


0
фото
Off-line Щербак Руслан
юридическая компания
Киев
ответил 04.03.2014 00:03
ответ исправлен 04.03.2014 00:04

Нотариальное удостоверение договора, государственная регистрация договора и государственная регистрация прав (которые передаются по договору) это разные вещи, но если Вы говорите что он зарегистрирован то значит по основаниям перехода к Вам ПС все нормально, но вот скорей всего с регистрацией самого права я так понимаю проблема возникла. Извлечения из реетра у Вас нет вместе с договором?


0
фото
Off-line Щербак Руслан
юридическая компания
Киев
ответил 03.03.2014 23:35
ответ исправлен 03.03.2014 23:38

Добрый вечер. 

Право собственности возникает(переходит) с момента государственной регистрации.

Скорей всего право собственности осталось за предыдущим собственником, но юридическое основание перехода ПС к Вам есть(при условии что договор не только нотариально оформлен, но и зарегистрирован в реестре), значит Вам нужно его зарегистрировать, возможно без суда не обойтись.

Для полного ответа и конкретных рекомендаций необходимо ознакомится с документами. 



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?