Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Как доказать соседу, где граница моего участка на основании сидетельства на право собственности на землю?

26.02.2014 22:14

Здравствуйте, дорогие специалисты!
 Как доказать соседу, где граница моего участка на основании сидетельства на право собственности на землю, если техническую документацию забрали при оформлении этого свидетельства? В кадастровой карте Украины со спутника (ортофотоплан) мой участок обозначен в масштабе 1:8531, т.е очень мелко (ближе не получается) и не видно на каком расстоянии от моих строений проходит межа. Мои соседи свой участок не приватизировали, даже не оформили кадастровый номер. Спорный вопрос участка 2А- 19,продолжение - 3А. Вообщем там, где граничат постройки

Cоседи уже успели поставить капитальный забор прямо на моем участке (захватили 1,5-2 метра, по их личному решению межа вдруг должна проходить по стене моего дома), пока я получала свидетельство, хотя дом мой узаконен и по строительным нормам от межи построет в 1,5-2-х метрах от межи - это показано в техпаспорте БТИ(в их техпаспорте на меже с нами нет построек)

Хочу заметить, сосед не приватизировал свой участок, даже не получал кадастровый номер. Я бы знала (пришел бы за моими подписями в согласовании границ.), а так я ничего ему (т.е. ей -соседке) не подписывала.

 

 

 

 


Файл img004.jpg

Комментарии автора вопроса

27.02.2014 22:21      комментарий относится к ЖИЛКИН Владимир
Кто такой госинспектор,обеспечивающий контроль за соблюдением земельного законодательства? Как он может называться для нас неюристов? В какой организации этот специалист может находится? (это землеустроитель и исполком? или другое что-то)



Ответы юристов

0
фото
Off-line ЖИЛКИН Владимир
адвокат
Виноградов
ответил 27.02.2014 22:37

Вопрос понят. В последнее время много перемен проведено в госаппарате, не знаю точно, сохранилась ли эта должность, отвечаю по памяти. Именуется государственный инспектор управления по охране  за использованием земель. Подчинен областному управлению, находится в любом районе как самостоятельная, не подчиненная бывшему Держкомзему  фигура.  Не сочтите за труд, обратитесь  в исполком, поинтересуйтесь в земотделе ,  имеется   ли такая служба. Обычно они в курсе,ибо  именно эти инспектора, а они были в любом районе , участвовали в оформлении Актов о нарушении правил землепользования.  Я  использовал такой Акт и  припис, вынесенный госинспектором  как доказательство нарушения прав землепользователя...   


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 27.02.2014 08:59
При приватизации своего участка Вы должны были в обязательном порядке согласовать границы Вашего участка с соседями, о чём землеустроительная организация составляет Акт, который является обязательной частью технической документации на земельный участок. В техдокументации есть зарегистрированные данные о границах Вашего участка, по которым геодезическими приборами можно восстановить границы. Вы имеете право заказать сертифицированным геодезистам работы по восстановлению границ Вашего участка, на которые можете пригласить представителей горсовета и зем.инспекции.
0
фото
Off-line ЖИЛКИН Владимир
адвокат
Виноградов
ответил 27.02.2014 08:32
ответ исправлен 27.02.2014 08:38

Здравствуйте !

Одна из распространенных категорий споров. Есть практика их урегулирования . Сложно и длительно по времени, но иного выхода нет.  Есть варианты .Лучший способ- комплексное использование их всех. Один из них, обратиться к госинспектору ,обеспечивающего контроль за  соблюдением  земельного законодательства ,представив документы,письменно просить принять меры к соседу, нарушившего Ваши права,самовольно  захватившего часть земельногоу частка, принадлежащего Вам..Он составит Акт, вынесет припис. Второй шаг- обратиться в комиссию по земельным спорам при горисполкоме (сельсовете) с просьбо сотавить Акт в котором зафиксировать факт нарушения соседом Ваших прав.Самому сфотографировать  расположение забора. Обратиться письменно к соседу с требованием устранить нарушение,убрать забор,дать время на  снос забора. Да, с завлением-просьбой  о  приостановлении приватизации соседом земельного участка до решения спора о самовольном захвате части Вашего участка, обратиться в исполком  В течение месяца- двух собрать все документы  в подтверждение факта самовольного захвата части земельного участка, определив его размеры..Еще не лишним будет обратиться в  организацию,которая готовила техдокументацию на земельный участок  при приватизации с заявлением о вынесении границ (меж) участка на местности в присутствии землемера и соседа, все это должно быть задокументировано.Кстати, при приватизации границы Вашего участка выносились уже в натуре, должны быть  составлены документы,где должна быть подпись соседа. Та схема, которую привели здесь имеет ли такую подпись ? Одним словом, задокументирвоать ,собрать документы, затем в суд с требованием обязать соседа  устранить нарушение Ваших прав, снести забор.100% выигрышное дело,учитывая изложенное Вами и подтвержденное  документом..Не исключаю,что некоторые из предложенных способов решения спора могут оказаться и  лишними, но по ходу решения вопроса и  будет видна их эффективность..Дело в том, что если их  своевременно не решить ,при помощи денег и купленных депутатов,которые поддержат его приватизацию и купив судью, сосед без проблем выиграет  суд с требованием сноса Вашего дома..Это  типичная  схема рейдерства  соседей-наглецов в таких спорах..... 



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?