Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

ОСМД

21.02.2014 14:22

Я купила квартиру в новострое. Там ОСМД. Лифты еще не подключены, вода не подключена, договор на электроэнергию на дом еще не подписан. В декабре было "собрание", о котором предупредили накануне вечером. На этом собрании избирали управителя... Кто-то подписался на какой-то бумаге, кто-то нет... Теперь мы, жители дома, хотим завтра собраться и обсудить ситуацию. Нас не устраивает тариф по квартплате (4,25 за кв. метр), не устраивает, что до сих пор не подключена вода, свет, лифт. Хотим переизбрать управителя. Но она говорит, что мы не имеем права на это, т.к. во-первых, не подписали договора об отношениях управителя и собственника квартиры (в этих договорах одни нарушения-мы отказываемся их подписывать), во-вторых, согласно Устава мы имеем право собирать собрание, если о нем уведомили за 30 кал. дней. Хотя в том же Уставе сказано, что если 20% голосов о созыве собрания собрано, то можно созывать внеочередное собрание жильцов. Управитель ответила, что она не получала "заявку" от 20 %. И никакого собрания раньше,чем через 2 месяца не будет. Она не хочет отдавать полномочия. Как нам, жильцам, быть в такой ситуации?



Комментарии автора вопроса

21.02.2014 15:09
А как быть со сроками? Мы можем хоть завтра переизбрать управителя?



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Жифарский Евгений
юридическая компания
Луганск
ответил 21.02.2014 18:08

Можете. Только с соблюдением процедуры, установленной уставом.

"Она не хочет отдавать полномочия. " - при желании жильцов прийдется отдать.


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 21.02.2014 15:20

Если избранное руководство ОСББ Вас не устраивает, то Вы можете хоть сегодня создать новое ОСББ, а по старому написать жалобу в правоохранительные органы с целью прекращения его полномочий и, в случае необходимости, обратиться в суд.


1
фото
Off-line Надеждов Федір
Донецк
ответил 21.02.2014 15:14
ответ исправлен 21.02.2014 15:15

В Вашому питанні багато невідомо.

Якщо Ви обрали форму управління будинком через ОСББ, то треба міняти голову правління та правління згідно процедури, зазначеної статутом.

Якщо Ви обрали форму "зовнішнього управітеля", тобто найняли сторонню структуру, то треба дивитися положення договору на управління будинок в частині його розірвання.

Усі строки треба дивмтися в статуті або договорі.


1
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 21.02.2014 14:25

Добрый день.

Расформировывайте ОСМД и создавайте новое с приемлемым председателем.

Если будут сопротивляться, обращайтесь в правоохранительные органы и суд.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?