Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Целевое назначение участка

18.02.2014 14:51
При оформлении гос.акта на участок, находящийся в черте села (в 2004году), на котором был построен жилой дом еще в 1976году в графе целевое назначение земли было указано" для ведення особистого селянського господарства". Теперь при оформлении договора купли-продажи нотариус указывает на несоответствие целевого назначения земли, на которой стоит дом, и необходимости менять целевое назначение земли. Является ли нарушением выдача такого гос.акта( ведь рабртники, обмерявшие землю и изготавливающие документы видели, что там есть постройки)? Как поменять целевое назначение земли и кто за это должен платить?
Заранее благодарю за ответ.
С уважение, Светлана.

Комментарии автора вопроса

18.02.2014 14:55
как правильно поступить?



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Компаньон Юридическая фирма
юридическая компания
Харьков
ответил 20.02.2014 10:46

Доброго дня.

Землі для ведення особистого селянського господарства - це землі сільскогосподарського призначення. 

Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей (ст. 22 ЗК).

Тому, за наявних документів будинок є самочинним будівництвом. Для зміни цільового призначання варто звертатися до відповідної ради.

Хоча, при отриманні держ акту в 2004 році, які документи у вас були на будинок і на земельну ділянку? Чи оформлений даний будинок відповідним чином? в залежності від цього, можливо простіше внести зміни до дерх акту ніж змінювати цільове призначення.

Можна розглянути ще один варіант. На скільки я розумію, ви хочете продати дану земельну ділянку з будинком. Чи не спробувати продати як особисте селянське господартво. Чи є запис в обліку особистих селянських господарст відповідної ради? Тоді даний будинок можно віднести до майна, яке використовується для ведення особистого селянського господарства, відповідно до ЗУ "Про особисте селянське господарство".

З повагою Гудименко Юлія.


0
фото
Off-line Мельник Анна
адвокат
Киев
ответил 18.02.2014 15:13
ответ исправлен 18.02.2014 18:03

Целевое назачение меняется зем участка менятется на основании решения сель совета. Более детально проконсультирую на основании документов (можна скан на почту), обращайтесь.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?