Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Коли стояк відрізвний чи маю я платити за централізовану систему опалення в ЖКГ коли у мене є локальне опалення

07.02.2014 10:53
Шановні панове!

Я отримала Вашого листа вих. № Т-614 від 09.12.2013 р., в якому Ви змістовно пояснили мені про мій обов’язок відповідно до ст. 360 ЦК України брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна. Також Ви посилаєтесь на ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» згідно якої передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки в майні будинку. При цьому Вами не було зазначено, що сплата комунальних платежів повинна проходити за фактично надані послуги, тобто кошти які сплачують власники квартир, повинні компенсувати фактично понесені витрати комунальних служб, пов’язані з утримуванням будинку. Жильці не зобов’язані брати участь у витратах не пов’язаних з управлінням, утриманням та збереженням спільного майна.
В моєму випадку хочу наголосити на важливій обставині, вся система централізованого опалення по всіх без виключень поверхах не працює, вона фізично відключена від загальної системи центрального опалення, жодних фактичних витрат пов’язаних з її обслуговуванням КП «ЖЕО № 1» не несе, однак в тариф що стосується обслуговування внутрібудинкових мереж, ці витрати включені. Згідно п. 5 та п. 7. Вашого розрахунку економічно-обгрунтованих витрат на надання житлових послуг, вартість поточного ремонту конструктивних елементів, внутрішньо будинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливної каналізації і технічних пристроїв будинків становить 0,267 грн./м. кв. за кожен місяць, а вартість технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливної каналізації та з ліквідації аварій у внутрішньо квартирних мережах становить 0,449 грн./м. кв. за кожен місяць. Саме з причини, що до тарифу Вами включена послуга, яка фізично не надається, жодних витрат пов’язаних з технічним обслуговуванням та поточним ремонтом внутрішньо будинкових систем центрального опалення Ваше підприємство не несе, я зверталась до Вас з попереднім листом.
Прошу Вас розглянути даного листа, виключити з п. 5 та п. 7 розрахунку економічно-обгрунтованих витрат на надання житлових послуг таку послугу як поточний ремонт систем централізованого опалення та технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем централізованого опалення та відповідно (пропорційно) зменшити тариф встановлений п. 5 та п. 7 вищевказаного розрахунку.
Крім того, прошу провести перерахунок надміру сплаченого мною вищевказаного тарифу за період з моменту фактичного відключення внутрішньо будинкової системи центрального опалення від загальної системи центрального опалення по даний час.

Примітка.
Всі документи пов’язані з тим, що жильці на всіх поверхах відключені від системи централізованого опалення є у Вас в наявності, як і Акт відключення від системи центрального опалення всієї внутрішньо будинкової мережі.




Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Жифарский Евгений
юридическая компания
Луганск
ответил 07.02.2014 12:12

Неоднозначный вопрос.

Обратите внимание на порядок (п.25) http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/630-2005-%D0%BF

"Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та
постачання гарячої води забороняється."
0
фото
Off-line Надеждов Федір
Донецк
ответил 07.02.2014 11:18

Ні, не маете, оскільки ЖЕК не надає Вам таки послуги.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?