Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Расписка

28.01.2014 23:24

Хотим купить недвижимость оформлять будем на мою маму  деньги 50 на 50 я и моя гражданская жена (пока) как правильно написать расписку чтоб обезопасить себя буквой закона в будущем и жене спокойно спалось чтоб не думала что ее могут обмануть?





Ответы юристов

0
фото
Off-line Попдякуник Петр
юридическая компания
Киев
ответил 29.01.2014 10:13
ответ исправлен 29.01.2014 12:51

Добрый день!

  Есть много способов оформления при покупке квартиры, но и много последствий в юридическом плане:

- Если оформить на маму - у жены собственоси нет практически. Последствия: в случае расписки деньги от вас она может ждать годами если что то случится с Вашими отношениями.

- Если оформить на Вас - ситуация такая же.

- Если оформить на Жену - с Вашей стороны та же ситуация.

- Если офрмить 50% жене, 50% маме - в таком случае жена является собственником 50%, мамина собственность после недай Бог смерти может разделяться между наследниками, т.е. между родственниками...

- Если оформить на себя 50% и на жену 50% с обязательным указанием частной совместной собственности, такой случай подойдет больше всего. И никто не будет переживать за завтришний день.

С уважением, Петр ПОПДЯКУНИК


0
фото
Off-line Смаль Олег
юридическая компания
Красноармейск
ответил 29.01.2014 09:56

Мой совет не усложняйте ничего, чем проще сделка, тем больше спокойствия, по этому лучше уже оформите свой брак и оформляйте квартиру на одного из супругов, если действительно есть какие то неисполненные обязательства или риски, имущество, всё равно будет совместным, или на обоих по 1/2 части каждому, маму лучше не вмешивайте в свои семейные дела, по практике это обычно плачевно заканчивается для Ваших отношений. Но это лиш мой личный совет, обоснованный юридической практикой в области семейного права. Счастья семейного Вам.


0
фото
Off-line Ковтун Наталия
юрист
Киев
ответил 29.01.2014 09:35

квартира по стоимости со временем может и возрасти, а написанная расписка обяжет вернуть только вложенные женой деньги, которые могут и обесцениться. Это не справедливо. Воспользуйтесь советом Мельник Алексея.


0
фото
Off-line Мельник Алексей
адвокат
Киев
ответил 29.01.2014 02:24
ответ исправлен 29.01.2014 02:26

Но это фактически будет и обман и самообман, вы напишете расписку на деньги, а квртира будет оформлена на мать. Квартира не будет вашей общесовместной собственностью и не будет подлежать разделу. Касательно этой расписки, перспективы тоже могут быть призрачные. Лучше покупайте квартиру в общую долевую собственность 50/50 с женой. В договоре укажите доли каждого и что эти доли есть личная собственность каждого из вас отдельно. Если Вам нужно обеспечить Вашу семью при этом от возможных претензий на квартиру кредиторов и третьих лиц, даже возможных в будущем, то оформите договор займа у матери денег на стоимость квартиры, а квартиру передайте ей в ипотеку. Через недельку оформите от нее нотариальную заяву о том что вы ей вернули деньги и она не имеет претензий на квартиру и передает вам все права на нее обратно. Но с ипотеки квартиру не снимайте. Документы храните в сейфе или банковской ячейке. В таком случае никакой кредитор у вас квартиру не отберет. А в случае необходимости Вы берете заявление матери, идете к нотариусу снимаете ипотеку и продаете. В случае претензий на квартиру, Вы заявление матери не трогаете, а от ее имени обращаете взыскание на предмет ипотеки


0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 29.01.2014 00:36
можете оформить расписку без срока возврата на сумму которую она вам дает

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?