Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Можно ли продать свой земельный пай, если в этом году я планирую получить гражданство РФ?

25.01.2014 20:36

Здравствуйте, я гражданка Украины, живу в России по виду на жительство, в 2014 году планирую получить гражданство Р. Ф. По прежнему месту жительства у меня имеется в собственности земельный пай (оформлен государственный акт на 7.2 га земли), который сейчас сдается в аренду. Могу — ли я его продать? И вообще, как мне следует с ним поступить?



Комментарии автора вопроса

26.01.2014 21:17      комментарий относится к Бондаренко Ольга
А какие документы собирать для продажи? В какой орган обращаться?С видом на жительство можно уже заниматься продажей?

25.01.2014 22:59      комментарий относится к Бондаренко Ольга
А какие документы собирать для продажи? В какой орган обращаться?С видом на жительство можно уже заниматься продажей?

25.01.2014 21:34      комментарий относится к Бондаренко Ольга
И как его продать?!!! если введен мораторий на продажу земли?



Ответы юристов

0
фото
Off-line Романченко Артём
юрист
Киев
ответил 27.01.2014 16:34
ответ исправлен 27.01.2014 16:46

Здравствуйте!

Сразу хочу сказать, что в Вашем случае при любых вариантах остаются определённые доли риска.

1) Можете получить сначала российское гражданство, а потом попытаться продать пай в течении 1 года. Если такую сделку Вам оформят. Посему это сначала нужно согласовать с нотариусом. Если же Вы на протяжении года с момента получения российского гражданства не проведёте отчуждение Вашего пая, то рискуете его лишиться.

2) Если целевое назначение Вашего пая "для ведения личного крестьянского хозяйства", то можете выделить в натуре такой земельный участок из пая, потом обменять его на другой точно такой же земельный участок или же лучше заведомо неподмораторный земельный участок, а после чего полученный земельный участок продать. Существенной деталью в данном случае также является тот факт, что обмен «мораторного» участка выводит его с мораторного статуса, поскольку такой земельный участок уже будет считаться таким, что приобретен по гражданско-правовой сделке, а не полученный от государства, как от владельца пая. Риск же будет состоять в том, что такую сделку (мены) можно через суд будет признать притворной, то есть прикрывающую сделку купли-продажи, а посему будут применяться правила о купле-продаже, которая запрещена. 


0
фото
Off-line Закалюжна Інна
адвокат
Житомир
ответил 26.01.2014 00:17

це правова колізія ......у зв"язку з дією мараторію Ви взагалі ризикуєте втратити своє право на земельний пай, якщо отримаєте громадянство Росії чи будь-якої іншої держави......

Вихід з цієї ситуації я особисто Вам не підкажу.


0
фото
Off-line Бондаренко Ольга
адвокат
Севастополь
ответил 25.01.2014 22:32

мораторий для граждан УКраины. Иностранные граждане не могут иметь в собственности земли с/х назначения. Для Вас - обязанность продать. В данном случае мораторий не действует


0
фото
Off-line Бондаренко Ольга
адвокат
Севастополь
ответил 25.01.2014 21:11

если ВЫ станете гражданской РФ, Вы обязаны продать земельный пай в течение 1 года, иначе можете его лишиться совсем. 


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 25.01.2014 20:43

Здравствуйте.

Провести отчуждение вы не сможете, т к действует мораторий.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?