Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Легальная покупка кооперативного дачного участка с домом самостроем.

23.01.2014 15:57
Здравстуйте.Покупаю дом с землей в дачном кооперативе.На землю имеются Гос акты,выданы в 1994 году.Дом без документов(самострой).Как правильно произвести покупку вышеперечисленного,чтобы в дальнейшем не возникло проблем с оформлением дома в БТИ.



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 23.01.2014 20:39
Кроме гос.актов должны быть кадастровые номера на каждый участок, которые присваиваются после утверждения техдокументации по землеустроительству, разработка которой стоит денег. Если кадастровый номер на участок есть, а дом Вы намерены оформить сами, тогда в договоре купли-продажи участка обязательно пропишите, что вместе с участком Вам продают все стройматериалы и конструкции, которые находятся на участке на момент продажи и передают Вам все имущественные права на всё, что находится на участке. Такой формулировкой Вы обезопасите себя от возможной недобросовестности продавца. Перед покупкой участка потратьтесь на услуги геодезистов, чтобы проверили на местности границы того участка, который Вы покупаете. С гос.актом 1994 года вполне можно оказаться на половине соседнего участка и судиться годами.
0
фото
Off-line Бондаренко Ольга
адвокат
Севастополь
ответил 23.01.2014 18:59
купить можете лишь участок, пусть продавец оформляет дом и продаёт вместе с участком, обезопасите себя
0
фото
Off-line Мельник Алексей
адвокат
Киев
ответил 23.01.2014 16:14

Юридически это не дом, а стройматериалы. Землю официально купить можете, а дом нет. Скажите пусть этот кооператив попробует через БТИ изготовить техпаспорт на этот дом как на объект незаконченного строительства и зарегистрирует на себя право собственности, тогда вы сможете купить. Сейчас с легализацией самостроев хлопотно стало.


0
фото
Off-line Шахновский Алексей
Одесса
ответил 23.01.2014 16:10

Требуйте у собственника оформления права на дом перед продажей.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?