Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Договор оренды жилья

23.01.2014 15:17
Добрый день.
Прошу проконсультировать меня в следующем вопросе касательно договора оренды жилья. Наше предприятие ожидает приезд к нам на трудоустройство иностранцев. Мы должны предоставить им жилье по условию трудового договора. Жилье (квартиру) арендуем в физ. лица.

Правомерным ли будет договор оренды, если указать в нем, что орендатель берет в оренду жилье для своих сотрудников? Обязятельным условием есть внесения ФИО каждого сотрудника в этот договор. Как правильно оформить такой договор?
Заранее спасибо.
С уважением, Елена

Комментарии автора вопроса

23.01.2014 16:01
Договор заключается сроком на 11 месяцев (это срок действия разрешения на трудоустройство иностранных работников). Исключительно для проживания в нем работников - иностранцев. Этот договор будет использоваться для получения трудовой визы иностранцем и для оформления временного вида на жительство в ОВИРЕ. Как я понимаю,нужно добавить условие "все сотрудников Орендателя, проживающих в этой квартире, Орендодатель обязуется зарегистрировать на срок действия настоящего договора".



Ответы юристов

0
фото
Off-line Мельник Алексей
адвокат
Киев
ответил 23.01.2014 16:16

Заключите договор аренды с правом передачи в субаренду. Сотрудникам здадите в субаренду


0
фото
Off-line Шишкин Алексей
юридическая компания
Харьков
ответил 23.01.2014 15:36

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Украины одна строна передает в аренду другой стороне квартиру (жилье) для проживания на определенный срок. По общеему правилу существенными условиями договора аренды являються предмет, т.е описание квартиры (адрес, номер, сколько комнат, площадь, состояние), срок пользования арендуемым имуществом, цена (плата за аренду). Все остальные условия факультативные, т.е должны быть урегулированы по соглашению сторон. Поэтому указыыать фамилии проживающих или нет решите с арендодателем. Ответственность за исполнение договора и за состояние квартиры лежит на предприятии, как стороне договора.

Сторонами договора аренды могут быть физические и юридические лица. Договор оформляется в письменной форме (ст. 811 ГК Украины). Вопрос налогов тоже возникнет, если это просто физ. лицо (арендодатель), то Вам придется за него платить налог, если предприниматель то сам.

Удачи.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 23.01.2014 15:35

Здравствуйте.

Дополню верный ответ коллеги.

Рекомендую, нотариальную форму этих договоров.


0
фото
Off-line Polozheshnyi Artem
юрист
Кривой Рог
ответил 23.01.2014 15:33
ответ исправлен 23.01.2014 15:33

Оформляется как обычный Договор аренды между физ. и юр. лицами


0
фото
Off-line Polozheshnyi Artem
юрист
Кривой Рог
ответил 23.01.2014 15:30
ответ исправлен 23.01.2014 15:30
Этот ответ юрист предпочёл удалить :)
0
фото
Off-line Polozheshnyi Artem
юрист
Кривой Рог
ответил 23.01.2014 15:30
ответ исправлен 23.01.2014 15:31
Этот ответ юрист предпочёл удалить :)
0
фото
Off-line Polozheshnyi Artem
юрист
Кривой Рог
ответил 23.01.2014 15:29

Добрый день.

Я здесь не вижу ничего неправомерного.
  



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?