Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Факторинговая компания требует добровольной реализации залоговой квартиры

18.01.2014 14:33
Здравствуйте! В июне 2013 года было вынесено решение суда о взыскании суммы в счет погашения долга по ипотечному договору. Но в самом решении нет ни слова о том, что-бы это было сделано за счет реализации предмета ипотеки (залоговой квартиры). Фактор, чуть позже, подал исполнительный лист в ДВС и вот уже 4 месяца из моей зарплаты идут отчисления в пользу этой факторинговой компании, хотя представитель компании утверждает что их сторона не инициировала процесс, а я сам согласился на отчисления (хотя я даже не знаю где находится у нас ДВС, не то что бы пойти туда и самому что-то инициировать). Теперь фактор требует добровольной реализации квартиры, при этом сумма на которую согласен фактор почти на 40% меньше требующейся по решению суда, но компания якобы готова принять убытки и закрыть вопрос полностью без остатков долга за мной.
Возможно каким либо образом оставить квартиру за собой, без добровольной или же принудительной реализации? Несовершеннолетние дети в квартире не прописаны, но "имеются в наличии" и если реализации так или иначе произойдет - моей семье негде будет жить.
Возможно мало вводных данных, уточню при необходимости. Заранее благодарю.



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Долги по кредитам Украины. Что делать? - Сергей Панасюк.
Долги по кредитам Украины. Что делать? - Сергей Панасюк.
В этом ролике мы затронем вопросы долга перед банком и как не отдавать (сохранить) свое имущество. Если у Вас есть...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Что делать, если у вас просрочка по кредиту?
Что делать, если у вас просрочка по кредиту?
В случае, если у вас кредит с открытыми просрочками по платежам и банк подает на вас в суд - обязательно напишите...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Как выиграть суд у банка. Это реально? - Сергей Панасюк
Как выиграть суд у банка. Это реально? - Сергей Панасюк
В этом ролике мы затронем вопросы – как можно выиграть суд у банка по кредиту Необходимо понимать, что Вы...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
заберет ли банк деньги с депозита за кредит и может ли банк забрать автомобиль и как этого избежать
заберет ли банк деньги с депозита за кредит и может ли банк забрать автомобиль и как этого избежать
В этом ролике мы продолжаем отвечать на Ваши вопросы в контексте бесплатной онлайн консультации. Проблемы с банками...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Война с коллекторами, как не дать себя в обиду
Война с коллекторами, как не дать себя в обиду
Самым страшным словом, для многих должников, является – коллектор.  Факторинг в Украине явление довольно...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Тамошюнас Андрей
адвокат
Харьков
ответил 18.01.2014 23:23
ответ исправлен 19.01.2014 01:00

1. Для начала необходимо узнать сумму задолженности (превышает ли она 10 минимальных зарплат)?

2. Можно рассмотреть возможность обжалования кредитного договора, договор залога... (при наличии соответствующих оснований данный момент позволит отменить суммы санкций (штрафов, пеней), а также все обеспечительные мероприятия.

3. Также не лишним будет проверить наличие лицензии на осуществление фактор-фирмой соответствующей деятельности!

4. Необходимо иметь ввиду, что в случае частичного прощения суммы долга фактор-фирмой у Вас возникает доход, который подлежит налогообложению по ставке 15 (17)%. 

Оптимизировать данный момент можно только в случае грамотного составления соответствующего соглашения и первичных документов с факторинговой фирмой!!!

5. Лично я не считаю, что представитель факторинговой фирмы блефует, когда говорит о возможности реализации квартиры с торгов по заниженной стоимости! 

Практика знает не один такой случай!


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 18.01.2014 15:15

Такие вопросы, публично я не обсуждаю, желаете обсудить, мои контакты на этом сайте и в сети есть.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 18.01.2014 15:05

Блефует тут представитель.

См. ЗУ. "О исполнительном производстве" и одноименную инструкцию.

При вашем желании, разумеется на платной основе могу проконсультировать подробно, изучив ваш пакет документов.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 18.01.2014 14:38

Здравствуйте.

Добровольно продавать квартиру - глупо.

Принудительно, если вы погашаете долг и есть регулярный источник дохода, ГИС. квартиру на торги не выставит.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?