Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Отказ во внесении участка в кадастровый реестр.

17.01.2014 23:04
Земельный участок в селе в Житомирской области находится в пользовании нашей семьи с 1989 года, приватизирован в 2002 году, государственный акт не содержит кадастровый номер участка.
Границы участка установлены с момента начала пользования, обозначены металлическими столбиками 30-летней давности, с тех пор не менялись, с соседями споров о границах никогда не возникало.
В декабре 2013 года с целью получения кадастрового номера нами была заказана техническая документация у частного землеустроителя, подготовка которой включала письменное согласование границ участков с соседями.
При подаче документации в территориальный земотдел нами был получен отказ в присвоении кадастрового номера, мотивированный тем, что якобы соседский участок на 2 метра накладывается на наш и даже отсекает угол постройки, находящейся на нашем участке.
Соседи регистрировали свой участок в кадастровом реестре лет 5 назад, в то время наша постройка уже существовала, а границы участка, как уже сказано, никогда не перемещались. В то же время никакие акты согласования границ мы соседям не подписывали и даже не знали, что их участок уже внесен в земельный кадастр.
В качестве технической документации на наш участок не сомневаемся, ее изготовление осуществлял опытные землеустроитель, при измерениях использовалась современная техника.
Сосед идти на сотрудничество отказывается, под разными предлогами отказывает нам в предоставлении информации, содержащейся в поданной им при регистрации в земельном кадастре техдокументации по своему участку.
На данный момент интересует вопрос, каковы наши дальнейшие действия для получения кадастрового номера: есть ли возможность проверки правильности изготовления и внесения в кадастровый реестр данных соседского участка, а при необходимости - исправление ошибки, можем ли ее инициировать мы-соседи,не являющиеся собственниками соседского участка, возможно ли решение нашего вопроса без суда, а если судиться - то с кем и на предмет чего?



Ответы юристов

0
фото
Off-line Шахновский Алексей
Одесса
ответил 17.01.2014 23:24
ответ исправлен 17.01.2014 23:26

Добридень, за правилом ст. 158 Земельного кодексу України органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства. Тобто, ви можете звернутись до органу місцевого самоврядування для вирішення спору. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування спір вирішується судом. Позов заявляється до власника суміжної земельної ділянки. Хочу звернути вашу увагу на наступне. Згідно зі статтею 198 Земельного кодексу України при оформленні права власності на земельну ділянку проводиться комплекс робіт (кадастрові зйомки), виконуваних для визначення меж земельних ділянок, які включають, у тому числі, погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами. Механізм встановлення меж земельних ділянок визначено Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженою наказом Держкомзему від 18.05.2010 № 376. Пунктом 2.8 Інструкції передбачено, що після виконання робіт із встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками складається акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання, який містить підписи суміжних землевласників (землекористувачів) у разі, якщо вони не заявляють претензій до існуючих меж. Згідно з пунктом 3.12 Інструкції закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється виконавцем у присутності власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок або уповноваженою ним (ними) особою. Не нехтуйте правовою допомогою, як правило землевпорядні організації мають у штаті юристів, тому раджу звернутись до фахівця для якомога правильного вирішення спору.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?