Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Договор аренды

16.01.2014 16:34

Добрый день! У меня вот такая ситуация: нашел квартиру на долгострочный съем, через агенство, но хозяйва заграницей, ести их сестра с оригиналом доверенности нотариально на квартиру, но документов нету, вопрос это мошенические махинации илм же все нормально?





Ответы юристов

0
фото
Off-line Аргумент-Консалтинг, юридическая компания Содоль Андрей
юридическая компания
Киев
ответил 16.01.2014 18:24

Если сестра подтвердит свои полномочия и они предусмотренны в доверенности а также предоставит документ подвтерждающий право собственности на квартиру, ни чего ненормального в этом нет и смело можете заключать такой договор.


0
фото
Off-line Горовая Анна
юрист
Одесса
ответил 16.01.2014 17:44
этот ответ относится к Голубев Денис

Дополню, что нотариус проверит еще и право собственности на квартиру и наличие ограничений (в т.ч. арестов)


0
фото
Off-line Голубев Денис
юрист
Киев
ответил 16.01.2014 17:28

Да, варианты возможны. Есть правктика "пересдачи" квартиры и без доверенности и агентство тут не помошник.

Прислушайтесь к ниже изложенным мнениям коллег и не поленитесь обратится к нотариусу за оформлением сделки (хотя бы получите выдержку из реестра что доверенность не отозвана). 


0
фото
Off-line Романченко Артём
юрист
Киев
ответил 16.01.2014 16:51

Здравствуйте!

Нужно внимательно изучить данную доверенность на предмет того какие там указаны полномочия (указано ли право сдавать квартиру в аренду от имени собственника), кто доверитель ( действительно ли собственник квартиры), кто поверенный (действительно ли указанное лицо, сверить паспортные данные и инн), на какую квартиру доверенность (действительно ли по этому адресу и в этом доме), какой срок доверенности (не закончился ли он) и только после этого если всё в порядке подписывать письменый договор аренды с поверенным.


0
фото
Off-line Деркач Анна
адвокат
Киев
ответил 16.01.2014 16:41

Если в доверенности указано, что сестра имеет право управлять имуществом, в т.ч. сдавать в аренду, то нормально все, даже без документов на квартиру. Имейте в виду, договор аренды недвижимого имущества на долгий период (3 года и более) подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. На 2 года и 11 месяцев можно заключить договор в обычной письменной форме.


0
фото
Off-line Довбыш Анастасия
юрист
Киев
ответил 16.01.2014 16:37

Уточните, что значит "с оригиналом доверенности на квартиру"? Какие полномочие сестре даны на квартиру.

А вообще, если нет правоустанавливающих документов на имущества, то я бы на вашем месте не рисковала.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?