Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Оформление прав собственности на землю

16.01.2014 08:59

Добрый день.
Хочу купить участок земли, но у меня возник вопрос, в агентстве недвижимости мне объяснили что сейчас по новому закону при оформлении сделки у нотариуса оригинал гос акта на землю мне наруки после сделки не будет выдан а останется у нотариуса.
Вопрос действительно ли эта норма закона или где то тут есть подвох.
Заранее благодарю за ответ





Ответы юристов

0
фото
Off-line Романченко Артём
юрист
Киев
ответил 16.01.2014 16:54

Здравствуйте!

Всё верно Вам сказали, на сегодняшний день для подтверждения Вашего права собственности достаточно будет договора купли-продажи и вытяга с ДЗК.


0
фото
Off-line Закалюжна Інна
адвокат
Житомир
ответил 16.01.2014 10:32

Вам надали правильні відповіді, але раджу діяти так, як зазначено у відповіді колеги Бондаревої О., оскільки ризик має місце, а тому краще вимагати зробити більше ніж зробити менше та втартити право на землю......


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 16.01.2014 10:01
этот ответ относится к Олексюк Назар

Колего, невірна Ваша відповідь. Ви створюєте значний риск для прав автора питання: ризик втратити свою землю та залишитись беззахісним в разі земельних спорів.  Права на землю дотепер реєструються обов'язково в державному земельному кадастрі. Ви, як юрист, можете залюбки спорити та доводити достатність реєстрації в реєстрі, а для автора питання Ваша порада призведе до значних витрат на послуги юристів в довготривалих проблемах.


0
фото
Off-line Олексюк Назар
адвокат
Львов
ответил 16.01.2014 09:44

На сьогоднішній день держакти на землю дійсно не видаються. Єдиним документом, що підтверджує право власноті на земельну ділянку є витяг з реєстру прав власті на нерухоме майно. Жодного кадастрування вам робити не доведеться, бо кадастровий номер буде у витягу зазначений. В дерземагенстві нічого реєструвати не треба, не треба виготовляти жодної докментації. Попередня відповідь невірна, бо вона закони помінялись та інформація вкрай застаріла.

П.С. Закликаю всіх юристів, перед тим як давати консультацію, подумайте тричі чи компетентні ви в цьому


0
фото
Off-line Олексюк Назар
адвокат
Львов
ответил 16.01.2014 09:39
этот ответ относится к Бондарева Ольга

РЕчові права на земельні ділянки з 01.01.2013 р. в управлінні земельних ресурсів не реєструться, а реєструються в державній реєстраційній службі згідно ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав...".


1
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 16.01.2014 09:33

Нотариус должен выдать Вам на руки Договор купли-продажи участка и Вытяг из реестра, кроме этого нужен ещё Вытяг из земкадастра после регистрации Вашего права собственности на участок.  Вытяг из земкадастра выдаёт местный отдел земресурсов. А подвох может быть в том, что земресурсы для регистрации потребуют не только Договор, но и гос.акт продавца участка. В то же время нотариус имеет право выдать Вытяг из реестра прав на недвижимость на участок только после регистрации участка в гос.кадастре.    Так что Вам надо хорошо продумать и согласовать последовательность оформления Ваших прав на землю после покупки.


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 16.01.2014 09:14

Не хвилюйтесь, все правильно.


0
фото
FIND
Off-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 16.01.2014 09:06

Да, теперь гос. акты не выдаются



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?