Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Конфискация квартиры

15.01.2014 19:27

Взяла ипотечный кредит в долларах до кризиса, платежеспособность потеряла, суда не было, пришли представители юстиции, на основании документа от нотариуса, сказали, что конфисковывают квартиру. Я живу одна, 2 сына, один из них несовершеннолетний, прописаны все по другому адресу. В юстиции мне обещали, что заберут только квартиру, но сумма долга намного больше, чем стоимость. Можно ли им верить? Есть ли выход из сложившейся ситуации?





Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Нарушения банков. Как подать в суд на банк. - Сергей Панасюк
Нарушения банков. Как подать в суд на банк. - Сергей Панасюк
В этом ролике поговорим о Ваших исковых требованиях к банку и о том, как подать в суд на банк Как правило, в суд на...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Банк подает в суд за неуплату кредита. Что делать? - Сергей Панасюк
Банк подает в суд за неуплату кредита. Что делать? - Сергей Панасюк
В этом ролике мы затронем вопросы – что же Вас ждет если Вам пришло письмо из суда (о неуплате кредита) Если...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Как выиграть суд у банка. Это реально? - Сергей Панасюк
Как выиграть суд у банка. Это реально? - Сергей Панасюк
В этом ролике мы затронем вопросы – как можно выиграть суд у банка по кредиту Необходимо понимать, что Вы...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Банк подает в суд, что делать? Советы от юриста Сергея Панасюка
Банк подает в суд, что делать? Советы от юриста Сергея Панасюка
В этом ролике поговорим о некоторых реальных жизненных ситуациях борьбы с банком Если Ваша жена/муж решила ухудшить...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Что делать, если у вас просрочка по кредиту?
Что делать, если у вас просрочка по кредиту?
В случае, если у вас кредит с открытыми просрочками по платежам и банк подает на вас в суд - обязательно напишите...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 16.01.2014 08:25

ПОКА ВЫ НЕ ОПЛАТИТЕ СУММУ КРЕДИТА  СО ВСЕМИ НАЧИСЛЕНИЯМИ БАНК ОТ ВАС НЕ ОТСТАНЕТ а вот что можно сделать - это вам скажет юрист, которого вы наймете, после ознакомления со всеми документами и уточнением ситуации


0
фото
Off-line ЖИЛКИН Владимир
адвокат
Виноградов
ответил 15.01.2014 21:12
ответ исправлен 15.01.2014 21:13

  Здравствуйте !

К сожалению, ситуация не из лучших. Действительно, сумма  вырученная от продажи квартиры будет ничтожной по сравнению с остатком Вашего долга перед банком . Это общепринятый прием банков, искусственно вздувающих виртуальные долги, благодаря некомпетености заемщиков, подписывающих не глядя, не изучив предварительно с юристом содержания кредитного ипотечного договора. Выхода два-три. Первый- реструктуризация долга.Второй- судиться с банком, признавая недействительными отдельные из пунктов кредитного договора. До 2011г. можно было на основании отсутствия индивидуальной лицензии у Вас и банка на валютные операции, признавать договор недействительным и это проходило.Затем,в 2012г. можно было отбиться благодаря прописке неполнолетних детей в ипотечном доме на момент подписания договора. В Вашем случае этого нет. Значит, остается третий путь: анализ законности начисления пени, неустойки.Есть и иные варинаты защиты, но для этого нужна большая и кропотливая работа как над содержанием кредитного договора, историей платежей, так и законностью действий  нотариуса...


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 15.01.2014 20:04

Здравствуйте.

Заберут все, что смогут забрать, вам реально может помочь только юрист труд которого вы оплатите.

Давно следовало обжаловать исполнительную надпись в суд, подключить орган опеки, а не экономить на труде юристов, собирая отрывочные рекомендации, но решать вам.


0
фото
Off-line Олейник Ирина
адвокат
Луцк
ответил 15.01.2014 20:03
ответ исправлен 15.01.2014 20:07

Однозначный ответ на ваш вопрос касательно наявности выхода в сложившейся ситуации возможно дать только после ознакомления с наявными у вас документами как договор кредита, и как я понимаю, в его обеспечение ипотечный договор, уведомлениями банка и т.п. смотря, что у вас прописано.

Исходя из описаной вами ситуации юстиция работает по исполнительной надписи нотариуса и вариантов дальнейших действий два:

- продажа вашей квартиры с аукциона и погашения долга;

- или оформление права собственности на вашу квартиру автоматичски на кредитора.

Как правило банк долгов не прощает, т.е. если стоимость вашей квартиры не покрывает основной долг (акцентирую не штрафные санкцию, или пеню, а именно суму основного долга!) банк будет требовать полного рассчета.

Наявность несовершенолетних детей предусматривает обязательное присутствие согласования опекунского совета органов опеки. Сума долга тоже подлежит тщательному рассмотрению в части пени  например и т.п.

Отсутствие необходимых по отдельным нюансам (процедурным моментам) документов может стать основанием для вашего обращения в суд с иском о признанни недействительным подписаного вами договора ипотеки.... что в свою очередь может стать основанием для остановки исполнения по исполнительной надписи нотариуса...

Подвожу к тому, что только проанализировав наявные по данной ситуации  у вас документы можно дать ответ про перспективы и возможность сохранения квартиры. 



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?