Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

При домовая территория

12.01.2014 12:41
anton

Добрый день, попомогите пожалуйста в нашей проблеме!!! Входит ли в услугу содержание дома и придомовой территории уборка подъезда порадного, дело в том что тариф состовляет почти 100 гр. а подъезд находится постоянно в грязном состоянии за пол года убранным его не видел да и во дворе бордак постоянный, подскажите как с этим бороться ну кроме того что просто убрать собственными силами??!? заранее большое спасибо!!!



Комментарии автора вопроса

12.01.2014 13:51
Большое спасибо за Ваши ответы и предоставленную информацию, мы обязательно ей воспользуемся!!!



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 12.01.2014 15:07

составьте акт (от жильцов дома) то что не делается, а потом - смотрите ответ пинчука юрия


0
фото
Off-line Пинчук Юрий
юрист
Житомир
ответил 12.01.2014 13:29

Здравствуйте!

Согласно Типового перечня услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, утвержденному постановлением КМУ № 529 от 20.05. 2009 уборка лестниц, придомовой территории, уборка подваловов, технических помещений, покрытия, техническое обслуживание внутридомовых систем, обслуживание дымовениляционных каналов относится к компетенции субъекта хозяйстования, с которым у Вас заключен договор на обслуживания дома (ЖЭК, объединение совладельцев многоквартирных домов).

В квитанции на оплату услуг указывается (по крайней мере должны указывать) вид услуги и ее стоимость.

Обратитесь с претензией о пересчете стоимости услуг в связи с их отсутсвием оказания услуги.


0
фото
Off-line Stadnik Viktoriia
юрист
Киев
ответил 12.01.2014 13:26

Якщо Ви проживаєте у Києві, скористайтеся ресурсом - http://municipal.kiev.ua:8080/municipal/

Там є вся інформація по кожному будинку (і паспорт будинку, і перелік послуг, і тарифи розписані детально), достатньо лише ввести адресу.


0
фото
Off-line Волобуева Татьяна Викторовна
юрист
Запорожье
ответил 12.01.2014 13:12

Уборка является одной из обязательных составляющих тарифа по содержанию дома. Вам нужно составлять претензии о перерасчете за непредоставление услуги (в 2-х экземплярах, подписи не менее 2-х жильцов дома) и направлять один экземпляр в ЖЭК. Форму претензии можно найти в интернете или взять непосредственно в ЖЭКе.

Посмотрите вот эти нормативные акты:

Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій

Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій

Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд

Закон Про житлово-комунальні послуги


0
фото
Off-line Олейник Ирина
адвокат
Луцк
ответил 12.01.2014 13:09

Доброго дня!

Еще весной 2009 года на законодательном уровне КМУ определил новый Типовой перечень услуг, который должны предоставлять коммунальные службы жителям многоэтажек.

К сожелению, УЖКХ в своей деятельности руководствуется нормативными документами, которые уже давно утратили силу.

Начальники ЖЭКов только слышали о постановлении КМУ №529 «Об утверждении Порядка формирования тарифов на услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий и Типового договора о предоставлении услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий».

А вот на практике тот перечень услуг, которые сегодня «предоставляется» ЖЕКами, взят «с потолка».

Сегодня законодательно определены 18 услуг, которые ЖЭКи обязаны выполнять, несмотря на то, включил ли их в тарифы исполком месного горсовета или нет.

На сегоднишний день «минимальный набор» выглядит следующим образом:

Типовой перечень услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (Постановление КМУ №529)

1. Уборка придомовой территории.

2. Уборка лестничных клеток.
3. Вывоз бытовых отходов (сбор, хранение, перевозка, переработка, утилизация, обезвреживание и захоронение).

4. Уборка подвалов, технических этажей и кровли.
5. Техническое обслуживание лифтов.
6. Обслуживание систем диспетчеризации.
7. Техническое обслуживание внутридомовых систем:
- горячего водоснабжения;
- холодного водоснабжения;
- водоотведения;
- теплоснабжения;
- ливневой канализации.
8. Дератизация.
9. Дезинсекция.
10. Обслуживание дымовентиляционных каналов.
11. Техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем при их наличии.
12. Текущий ремонт конструктивных элементов внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и ливневой канализации, технических устройств домов и элементов внешнего благоустройства, размещенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадок).
13. Поливка дворов, клумб и газонов.
14. Уборка и вывоз снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями.
15. Эксплуатация номерных знаков на домах.
16. Освещение мест общего пользования и подвалов и подкачки воды.
17. Энергоснабжение лифтов.
18. Периодическая поверка, обслуживание и ремонт квартирных средств учета воды и тепловой энергии, в том числе их демонтаж, транспортировка и монтаж после поверки.

Теперь касательно уборки парадной/подьезда установленными нормативами определено, что в обязательном порядке должно быть:

1. влажное подметание вестибюлей, лестничных площадок и маршей первых 3-х этажей, мест перед загрузочными камерами мусоропроводов и помещений общего пользования (детских комнат и т.д.), а также уборка дворовых подъездов - ежедневно;
2. влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа - 3 раза в неделю;
3. мытье вестибюлей, лестничных площадок и маршей, а также окрашенных масляной краской панелей - 2 раза в месяц;
4. мытье помещений общего пользования - ежедневно;
5. мытье окон на лестничных площадках и в вестибюлях, а также дверей - 2 раза в год;
6. обметание пыли, паутины и грязи со стен, потолков, дверей, окон, подоконников, радиаторов и сетчатых ограждений лифтов - 2 раза в месяц;
7. влажное протирание подоконников, оконных решеток, поручней, почтовых ящиков, электрощитовых и лестниц на чердак - 1 раз в месяц.

Что касается тарифов, то закон определил, что все тарифы должны быть,во-первых, экономически обоснованными, а во-вторых, если местное самоуправление принимает тарифы ниже экономически обоснованных, то оно обязано компенсировать разницу из городского бюджета!

Ни один закон не дает права ЖЭКу самостоятельно сократить перечень предоставляемых услуг. Постановлением КМУ №529 определено, что тарифы устанавливаются для каждого дома индивидуально, причем только жильцы дома имеют право исключить какой-то вид услуг из перечня.

При наявности вопросов - обращайтесь!


1
фото
Off-line Мельник Алексей
адвокат
Киев
ответил 12.01.2014 13:06

Поддерживаю коллегу! Пишите во все инстанции, еще журналистов пригласите пусть проведут свое расследование


1
фото
Off-line Бондарчук Вадим Володимирович
адвокат
Винница
ответил 12.01.2014 12:50

Пишіть скарги до ЖЕКу, прокуратури, місцевоі ради.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?