Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

О регистрации собственности в едином госреестре

09.01.2014 17:20

Мы с мужем в браке приобрели квартиру в кредит. Сейчас в состоянии развода. Кредит не выплачен, оформлен на мужа и кредит и квартира. Мы заключили мировое соглашение о переходе его части квартиры ко мне и утвердили это соглашение решением суда. Теперь я переоформляю кредит на себя, и право собственности на себя. В реестре право собственности переоформят только при согласии банка. Банк требует переоформить квартиру и кредит на меня день в день. То есть в этот день мы едем в реестр спредставителем банка и соответствующими документами и на 2 часа банк снимает арест с кваритры, регистрируем квартиру на меня и опять она берется под арест. В этот же день переоформляем кредит у нотариуса на меня. Все хорошо, но в реестре за такую срочность требуют "неофициально" огромные деньги. Меня это не устраивает, а снимать арест на 10 дней(время за которое реестр регистрирует с официальной оплатой за всю эту процедуру)банк не хочет. Получается чтоб сделать все день в день нет официальных тарифов, а по-другому банк не хочет(или так по закону должно быть) Какой выход из ситуации? прав ли банк , требуя операцию переоформления день в день с переоформлением кредитного договора и реестр, который за срочность требует огромные неофициальные деньги?





Доступные специалисты в области договорного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 09.01.2014 19:49

Здравствуйте.

Кредитор почти всегда прав, т к дает деньги.

Хотите квартиру, принимайте условия банка.


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 09.01.2014 18:45

Можно сначала переоформить кредитный договор на Вас. Можно в договор банка с мужем внести изменения о замене его как должника на Вас на основании решения суда и по согласию Вашему и банка. Тогда арест квартиры останется на основании договора с тем же номером, и в реестре снимать арест не нужно до погашения Вами кредита.  Если арест не по решению суда, а только по договору с банком, тогда в реестре значится "обременение" квартиры обязательствами кредитного договора. Такое обременение вполне может перейти к новому собственнику - Вам, то есть регистрация Вашего права собственности возможна без снятия "ареста" по согласию банка и решению суда.  Вообще-то, при составлении мирового соглашения хороший юрист всегда учитывает процедуру последующей регистрации.    



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:



Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2017    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?