Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Визначення ціни договору

30.12.2013 14:15

Доброго дня. Шановні юристи, підкажіть, будь ласка, як бути в наступній ситуації. Я приватний підприємець. Місяць тому я взяв у комунального підприємства в оренду котельню. Домовленість була така, що спочатку в оренду візьму саму котельню, а потім іншим договором труби. Коли я звернувся для взяття в оренду труб, які фактично необхідні для передачі теплової енергії з котельні до іншого підприємства, комунальне підприємство сказало мені, що правовстановлюючих документів на труби немає. Відтак, неможливо зробити експертну оцінку труб щоб визначити ціну договору. Тобто, фактично, без правовстановлюючих документів на труби ми не могли укласти договір оренди труб. Тоді нам запропонували укласти договір користування (ніби, в знак принципу свободи договору і тд. За договором передається тільки користування, а не володіння і користування, як в договорі оренди. Так мені пояснили юристи міської ради і комунального підприємства. Це для обходу закону по оренді комунального майна). Але тепер виникає проблема-як визначити ціну договору користування? Без експертної оцінки. Чи можемо ми з міською радою просто «з потолка» взяти ціну, укласти протокол узгодження ціни і все буде законно? Будь-ласка, підкажіть, як визначити законно ціну цього договору?





Ответы юристов

0
фото
Off-line Горовая Анна
юрист
Одесса
ответил 30.12.2013 18:38

Подумайте по поводу заключения договора совместной деятельности (глава 77 Гражданского кодекса Украины) - вкладом в совместную деятельность коммунального предприятия будет как раз право пользования котельней и трубами, с Вашей стороны - денежные вложения и трудовое участие. Распределите доли как договоритесь (например коммунальному предприятию 10%, остальное Ваше). По сути, выплата коммунальном предприятию его доли будет такой же арендой.

Только нужно будет договор совместной деятельности зарегистрировать в налоговой, и вести отдельный бухгалтерский и налоговый учёт.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 30.12.2013 14:28

Доброго вам дня.

Договір користування також укладаеться з власником майна, до того ж якщо це коммунальне майно, за законм повинна бути саме оренда. 

"Усе буде законно", але до першої перевіркі ДФІ.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?