Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Можно ли продавать земельные паи

29.12.2013 08:58

Добрый день!

у моей семьи в Кировоградской области сеть земельный пай, который мы сдаем в аренду какому то "колхозу" за копейки.

Вопрос: можно ли его продать? будет ли это выгодным сейчас? найдутся ли покупатели? и вообще в условиях нынешнего законодательства, нет ли каких либо запретов на продажу земли?





Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Романченко Артём
юрист
Киев
ответил 29.12.2013 16:26
ответ исправлен 29.12.2013 16:28

Здравствуйте!

Полностью согласен с коллегами. Продавать сам пай непосредственно законодательство запрещает ориентировочно до 2016 года, если не дольше. Но, если целевое назначение пая - для ведения личного крестянского хозяйства и Вы выделите такой земельный пай в натуре, а затем сможете провести отчуждение такого земельного участка любыми законными путями, кроме купли-продажи, например тем же обменом, тогда после этого в дальнейшем такой земельный участок уже можно будет и продавать путём заключения договора купли-продажи.


0
фото
Off-line Берун Роман
адвокат
Ровно
ответил 29.12.2013 09:25

Якщо пай необхідно продати до відміни мораторію(на відчудження), то варто звернути увагу на цільове призначення, вказане в Державному акті. Якщо цільове призначення звучить так: “ведення особистого селянського господарства”, то у разі зміни власника ділянка вже вийде з-під дії мораторію. Законно зміна власника може відбутися у разі передачі ділянки у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб. Найдоступнішим і простішим для виконання є обмін земельної ділянки.


0
фото
Off-line Дытынюк Ярослав
юрист
Киев
ответил 29.12.2013 09:25

Нет, продать сейчас не сможете, т. к. действует морраторий на продажу земли. Как вариант, вместо дговора купли-продажи можете договорится и заключить долгсрочный (до 50 лет) договор аренды, получить свои деньги как за продажу земли, а по истечению срока аренды или прекращения моратория не предъявлять никаких претензий владельцу.

Или же просто сдайте этот пай в аренду месному фермеру (если такой есть) на немного более выголных условиях.

А вообще сейчас землю лучше не продавать.


0
фото
On-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 29.12.2013 09:19

продавать паи нельзя



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?