Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Приватизація

04.03.2013 22:09
Доброго дня.
маю намір приватизувати кімнату площею 12 м2 у комунальному гуртожитку де проживаю понад 5 років. Але маю запис у паспорті про те що 18 м2 з 23,5 м2 дозволених уже використано для приватизації у колишньому місці проживання. Прописаний у гуртожитку, старе місцо реестрації квартира батьків де маю частку 18 м, квартира записана на матір.
Чи маю я право сам приватизувати кімнату у гуртожитку?



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Мовчан Виталий
юрист
ответил 05.03.2013 08:58

С 1 января 2009 года вступил в силу Закон Украины № 500-VI «Об обеспечении реализации жилищных прав жильцов общежитий», предусматривающий реализацию права на жилую площадь путем приватизации отдельной комнаты, жилого блока, секции. Этот закон и регулирует в основном ваши правоотношения по приватизации комнаты в общежитиии.

Сфера действия настоящего Закона распространяется на граждан, которые не имеют собственного жилья

Также напомню, что порядок приватизации жилья регулируется Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» и порядком передачи квартир (домов) в собственность граждан, утвержденным приказом Госжилкоммунхоза № 56 от 15 сентября 1992 года.

Пэтому считаю, что в связи с тем, что у вас уже была приватизация жилья, хотя и частичная, то вы имеете собственное жильё и поэтому под действие Закона № 500-VІ не подпадаете.

Однако, можете не до конца использованный жилищный чек использовать в полном обьёме в другом жилищном фонде, кроме общежития.


0
фото
Off-line Будерацкая Юлия
адвокат
Харьков
ответил 04.03.2013 22:27
ответ исправлен 04.03.2013 22:27

Решение КСУ N 15-рп/2010

безоплатна приватизація державного
житлового фонду обумовлюється загальною площею квартири (будинку),
в якій постійно проживає наймач та члени його сім'ї, і санітарною
нормою загальної площі, що підлягає приватизації, та не
обмежується кількістю квартир (будинків) державного житлового
фонду, площа яких відповідає зазначеній санітарній нормі. Тому
громадяни України мають право використати житлові чеки для
приватизації державного житлового фонду у повному обсязі незалежно
від того, вкладається в санітарну норму загальна площа однієї чи
кількох квартир (будинків). Тобто, якщо площа займаної квартири
(будинку) менша санітарної норми, то громадянин України має право
використати залишок житлового чека для приватизації іншої квартири
(будинку) державного житлового фонду, наймачем якої він є, або
частки майна державних підприємств, земельного фонду Системний аналіз наведених положень Закону ( 2482-12 ) та
Кодексу ( 5464-10 ) дає підстави для висновку, що право
громадянина України на приватизацію державного житлового фонду
вважається реалізованим один раз у повному обсязі, якщо він
повністю використав житловий чек та у його власність передано
загальну площу житла, що не перевищує встановлену санітарну норму
і, відповідно, номінальну вартість житлового чека, незалежно від
того, відповідає ця площа одній квартирі (будинку) чи кільком.


0
фото
Off-line Михальчук Богдан
юрист
ответил 04.03.2013 22:22
этот ответ относится к Михальчук Богдан 1. В аспекті конституційного звернення положення пункту 5
статті 5 Закону України "Про приватизацію державного житлового
фонду" від 19 червня 1992 року N 2482-XII ( 2482-12 ), згідно з
яким кожний громадянин України має право приватизувати займане ним
житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чека або з
частковою доплатою один раз, необхідно розуміти так, що право
громадян України на безоплатну приватизацію державного житлового
фонду вважається реалізованим один раз, якщо:
- громадянин України повністю використав житловий чек для
приватизації житла у державному житловому фонді, і у його
власність безоплатно передано в одній чи кількох квартирах
(будинках) загальну площу з розрахунку санітарної норми
21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його
сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю;
- у власність наймача і кожного члена його сім'ї передано
загальну площу однієї квартири (будинку), що перевищує встановлену
санітарну норму, з оплатою вартості надлишкової загальної площі
приватизованого житла;
- у власність наймача і кожного члена його сім'ї передано
загальну площу житла, меншу ніж встановлена санітарна норма, а
залишок житлового чека використано для приватизації частки майна
державних підприємств, земельного фонду;
- весь житловий чек використано для приватизації частки майна
державних підприємств, земельного фонду.
Приватизація загальної площі в кількох квартирах (будинках)
державного житлового фонду в межах встановленої санітарної норми
та номінальної вартості житлового чека не є повторною.
0
фото
Off-line Михальчук Богдан
юрист
ответил 04.03.2013 22:21

"Чи маю я право сам приватизувати кімнату у гуртожитку?" - не маєте.

  Про забезпечення реалізації житлових прав
мешканців гуртожитків

Сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які не мають
власного житла, більше п'яти років на законних підставах
зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично
проживають у них.

Якщо Ви скористались правом приватизації то вважається, що Ви маєте власне житло.
0
фото
Off-line Ковтун Наталия
юрист
Киев
ответил 04.03.2013 22:13

Ви вже використали своє право на приватизацію. Тей факт, що квартира записана на матір не лишає Вас права на свою вже приватизовану частину квартири.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?