Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Строительство дома

20.09.2016 19:47

Добрый день!
Я хочу получить юридическую консультацию относительно следующего дела:
Я купил квартиру в строящемся доме путем заключения договора «купли-продажи имущественных прав» и оплатил всю стоимость жилья. Дом (ориентировочно) должен был быть построен в 2015г, однако до настоящего момента работы не закончены, строительство прекращено, а в отношении застройщика ведется досудовое расследование, у них не было оформлено всей разрешительной документации. Вопрос следующий: может ли считаться такой договор не действительным и быть расторгнут, т.к. застройщик явно не имел права вести строительство и не выполняет свои обязательства?


г. Киев



Ответы юристов

0
фото
FIND
Off-line Рыбинцев Сергей
адвокат
Днепропетровск (также Киев)
ответил 22.09.2016 16:44

Добрый день!

Быть недействительным и быть расторгнутым это два разных основания для прекращения договора.

Требования по недействительности сделки (правочина) изложены в ст 203 ЦКУ: соответствие закону, дееспособность сторон, свобода волеизъявления, соблюдение формы сделки, реальность наступления оговоренного.

Если вы один из пострадавших от Войцеховского, то для вашего же криминального расследования не плохо иметь решение суда о недействительности или неисполнении сделки.

Обращайтесь. Удачи.



Ваш юрист у Дніпропетровську,Києві, Одесі // (050) 3202873 ribintsevss@gmail.com
Показать контактную информацию
0
фото
PREMIUM
Off-line "1 ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ" команда адвокатов/юристов
юридическая компания
Киев (также Все 23 региона Украины )
ответил 21.09.2016 11:58
ответ исправлен 21.09.2016 12:02

Здравствуйте!

В случае удовлетворения иска о признании сделки недействительной, подавец вернет обратно имущество, а покупатель – свои деньги (далеко не всегда и не в полном объеме). Причем порядок исполнения решения касательно возвращения права собственности продавцу проще и быстрее, чем возврат денег покупателю – само решение суда является основанием для регистрационного органа отменить регистрацию права собственности покупателя в реестре вещных прав и восстановить запись, которая была до сделки. Если собственик не хочет добровольно возвращать деньги, нужно получать исполнительный лист, открывать исполнительное производство и взыскивать деньги в принудительном порядке. И, если при грамотном подходе, возврат денежных средств можно обещать наверняка (ведь у собственника остается квартира, за счет которой, в крайнем случае, можно вернуть требуемую сумму), то скорость процесса под большим сомнением – есть масса способов затягивания исполнительного производства, но выход из ситуации можно найти всегда. 

Более подробную информацию Вы можете узнать, позвонив к нам или оставьте свой номер телефона, что бы специалист предоставил Вам по-шаговую инструкцию следующих действий. 

Если информация была полезной ставьте лайк и оставляйте положительный отзыв.

Звоните и мы вместе разработаем алгоритм решения Вашего вопроса. 



E-mail: 1pravovaycompany@gmail.com, тел. (050)452-09-52; (067)463-98-87; (063)9878790
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Сергеев Артем
юрист
Харьков
ответил 20.09.2016 19:55
Может; но деньги проблематично вернуть

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?