Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Нецільове використання земельної ділянки

18.12.2013 09:11

Шановні юристи, прохання надати пораду, якщо Ви мали досвід роботи з наступним питанням. Згідно статті 1 ЗУ «Про державний контроль за використанням та охороною земель», невиконання вимог щодо використання земель за цільовим призначенням — це невикористання земельної ділянки, крім реалізації науково обґрунтованих проектних рішень. Чи можна в результаті тлумачення цієї норми прийти до висновку, що невикористання земельної ділянки протягом значного часу є нецільовим її використанням, відтак, виникає підстава одностороннього розірвання договору оренди?





Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 21.12.2013 09:53

Доповню вірну відповідь колеги.

Для земель сільгосппризначення є ще такий показник як родючі якості землі, які мають здатність погіршуватись від безхазяйного використання.  Тобто в даному випадку додатково має місце умисне погіршення якостей майна, яке хоч і перебуває в оренді, але є власністю власника, котрий має право захищати свою власність від шкоди орендаря.  


0
фото
Off-line Рыбицкая Юлия
адвокат
Киев
ответил 18.12.2013 10:02

Так, Ви правильно тлумачити вказану норму закону. Принаймі, такою є практика Вищого господарьского суду, а саме "факт невикористання  земельної ділянки за цільовим призначенням, є порушенням умов договору оренди та може бути підставою для його дострокового розірвання на підставі статті 143 Земельного кодексу України та статті 32 Закону України "Про оренду землі" (Постанова ВГСУ в справі № 37/300-07). Однак, розрвання договору здійснюється в судовому порядку.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?