Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Россия

Земля

17.12.2013 13:11
В 1998 году я как частное лицо приобрел небольшой склад на территории бывшей сельхозтехники после поголовной приватизации у продавца ОАО №1 по договору купли-продажи, но по ряду причин зарегистрировать в собственность не пришлось. В 2001 году предприятие ОАО №1 было ликвидировано по банкротству и преобразовано в ООО№2, которое в 2008 году продает все остальные здания ООО№3. В 2009 году ООО№3 оформляет все земли, на территории бывшей сельхозтехники удалив из градостроительного плана мое здание с помощью коррумпированных ответственных лиц, не сообщив мне об этом. В этом же 2009 году я предоставил договор купли, кадастровый паспорт на склад в регистрационную палату, в связи с недостатком документов мне было отказано в регистрации. 23-25 декабря 2010 года ООО№3 продает весь земельный участок ООО№4. На данный момент ООО№4 предлагает мне забыть про свой склад, так как у меня на него нет официальных прав собственности, а земля принадлежит им. Могу ли я применить статью ГК РФ о недействительности сделки или ее части, между ООО№4 и ООО№3 в связи с фальсификацией документов при оформлении земельного участка, так как я являюсь 3-им лицом в данной ситуации и далее через суд доказать срок давности владения 15 лет с применением ст.234.



Ответы юристов

0
фото
Off-line Маняшин Валерий
адвокат
Белгород
ответил 17.12.2013 15:26
Сначала необходимо признать право собственности на объект недвижимого имущества(склад) в судебном порядке. Договор купли-продажи земельного участка вы обжаловать вряд-ли сможете по признакам недействительности сделки , поскольку на момент сделки по земле вы не являлись юридическим собственником склада и земельный участок не был обременен. Но если удасться в судебном порядке право собственности установить - то в дальнейшем можно посмотреть , что можно сделать с землей.В конце концов можно обязать собственника земельного участка обеспечить беспрепятственный доступ или установить сервитут

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?