Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Смена основного квартиросьемщика

17.12.2013 09:08

Добрый день Уважаемые юристы. Возникла ситуация, для смены основного квартиросъемщика. Квартира однокомнатная, приватизированная, прописано четыре человека (отец, мать, сын старший, сын младший) основным квартиросъемщиком является отец, он же приватизировал квартиру на себя. Отец и мать в разводе. Отец уже более 7 лет проживает в другом месте (приезжает по возможности 1 раз в год), но не выписан с этой квартиры. Старший сын проживает тоже в другом городе, уже более 6 лет, и пока не приезжал ни разу, Прописан. Младший сын женился, живет у жены в этом же городе (там где и квартира находится) прописан. Вообще все оплаты ведет бывшая жена, которая проживает в этой квартире (она одна проживает).Сейчас, основной квартиросъемщик (который проживает в другом городе, но прописан здесь) имеет желанье, передать свои права (основного квартиросъемщика) своему младшему сыну, который проживает здесь в городе, но находится в другом месте. Скажите пожалуйста, что для этих операций необходимо (какие документы) и в какую примерную сумму может попасть человек при оформлении? С уважением  Анатолий





Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Ковтун Наталия
юрист
Киев
ответил 17.12.2013 09:30

Исходя из сумбурно изложенной ситуации можно дать такой ответ: если квартира приватизирванна только на отца - он и является единственным ее хозияном,а не квартиросъемщиком, и имеет право распоряжаться свой собственностью по своему усмотрению, в т.ч. и подарить ее младшему сыну. Эта сделка оформляется у ноариуса, который и расскажет Вам свои расценки. Старший сын модет сняться с регистрации сам или снять его через суд так как он не проживате в данной квартире очень длительный период времени. Какие документы? Правоустановливающий документ на квартиру,паспорта, ИНН.


0
фото
FIND
Off-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 17.12.2013 09:27

Поддерживаю Илью, так как для начала надо определиться кто в действительности является собствеником квартиры, и только в дальнейшем изучать возможность заключения договоров по оплате комунальных услуг на другое лицо



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 17.12.2013 09:18
ответ исправлен 17.12.2013 09:19

Если отец приватизировал квартиру на себя одного, то он не главный квартиросъемщик, а собственник. Хотя, сомневаюсь, что он оформил приватизацию только на себя, если на момент приватизации в квартире были прописаны еще члены семьи, то они все должны были учавствовать в приватизации. Так что разберитесь с этой ситуацией для начала, принадлежит ли отцу вся квартира либо только ее часть.

Если отец хочет передать права на квартиру (или на ее часть) одному из сыновей, то необходимо оформить договор дарения. Расценки узнавайте у нотариуса, он Вам все детально объяснит.


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 17.12.2013 09:16

Вибачте, але Ви пишете неможливі речі! У приватизованій квартирі взагалі нема такого поняття, як основний квартиронаймач! Хто ж у кого що наймає, якщо квартира є приватною власністю? Також не зрозуміло, як батько міг приватизувати квартиру лише на себе, якщо у ній прописано 4 особи? Чи троє інших були зареєстровані вже після приватизації? Уточніть! А загалом, якщо батько є єдиним власником, він мое зробити з житлом що завгодно - подарувати, продати і т.п.

Можливо, батько мав на увазі переоформлення особового рахунку для сплати комунальних платежів на іншу особу?



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?