Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Отказ в аренде на землю

30.08.2016 15:43

Здравствуйте.
Такая ситуация:
моя мама умерла в апреле 2016 года, она была ФОП и имела Кировоградском районе, в с. ХХХ в аренде землю с правом последующего выкупа. После её смерти отец продолжал деятельность магазина, но сейчас хочет переоформить аренду земли на себя, и вести деятельность от своего лица (он тоже ФОП).
Сельскому голове были написаны 2 заявления, о отмене решения аренды земли моей маме, и просьбу дать аренду с последующем правом выкупа на 49 лет моему отцу. Но он (сельской голова) заинтересован этой землей (к сожалению прямо это не доказать), и сначала говорит что даст аренду только на 2-3 года (объясняя это тем, что якобы измениться стоимость аренды и будете платить дешевле). Сессия должна была состоятся вчера 29.08, но по непонятным причинам она перенеслась на 15.09. Мы два заявления с сельсовета забрали и не знаем что делать, потому что уже начинают рассказывать о каком-то аукционе на аренду земли, что бы там участвовало несколько людей (если будет 1 участник - мой отец, то он эту землю не получит) и все документы мы должны оформлять за свой счет.
но в таком случае, когда договор аренды "скасується" на мою маму, магазин нужно закрывать на n-ое времмя...

Подскажите как поступить в данной ситуации


г. Кировоград

Комментарии автора вопроса

30.08.2016 16:38      комментарий относится к Кочуров Андрей
В наследство никто не будет входить в связи с определенными обстоятельствами.

30.08.2016 16:07      комментарий относится к Воронин Валерий
Но отец отказывается от права на наследство.
Как тогда поступать и чем руководствоваться ?



Ответы юристов

0
фото
FIND
Off-line Кочуров Андрей
юрист
Арциз (также Сарата, Тарутино, Татарбунары и вся Одесская обл)
ответил 30.08.2016 16:46

а в чей собственности магазин? или тоже в аренде? раз нет наследников тогда землю могут передать любому желающему на общих основаниях



всегда индивидуальный подход, +380975973044, +380931018189, почта: and_koch@mail.ru
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Кочуров Андрей
юрист
Арциз (также Сарата, Тарутино, Татарбунары и вся Одесская обл)
ответил 30.08.2016 16:21

а кто принял наследство? именно наследник вправе претендовать на землю под магазином, заключение договора аренды. Что касается аукциона, если магазин в частной собственности, то земля под ним не подлежит передаче (в аренду) с аукциона. Зря заявления забрали, сессия должна их рассмотреть



всегда индивидуальный подход, +380975973044, +380931018189, почта: and_koch@mail.ru
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Воронин Валерий
юрист
Киев (также Украина, Польша)
ответил 30.08.2016 16:10

Наберите меня, пожалуйста, я предоставлю Вам бесплатную консультацию.



Якщо інформація Вам допомогла, буду вдячний за позитивний відгук. З повагою, Валерій Воронін тел. 0734169497, 0981956983, 0445317505
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Воронин Валерий
юрист
Киев (также Украина, Польша)
ответил 30.08.2016 16:05

Доброго дня!

З цього приводу законодавцем визначено наступне:

Стаття 1225. Спадкування права на земельну ділянку Цивільного кодексу України:

1. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

2. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

3. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Таким чином, якщо магазин був у приватній власності Вашої матері, при оформленні спадщину, Вашому батькові дубе належить право отримання земельної ділянки, на якій розташовано магазин.

У разі необхідності більш детальної інформації, а також оформленні необхідних документів, Ви можете звернутися в особистому порядку.



Якщо інформація Вам допомогла, буду вдячний за позитивний відгук. З повагою, Валерій Воронін тел. 0734169497, 0981956983, 0445317505
Показать контактную информацию

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?