Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Оценка подленности договора купли-продажу

26.08.2016 20:07
Договір купівлі-продажу, що підтверджує право на власність земельною ділянкою, був заключений і завірений нотаріально між юрлицом (продавець) і физлицом (покупець). Але в договорі зазначено що продавець представляє і діє в інтересах та за рахунок активів третьої сторони і одночасно є (до моменту продажу) власником! Чи є такий договір дійсним, або чи Підтверджує такий договір право власності фізичної особи? Чи це шахрайство і такий договір можна рахувати не дійсним?
г. Киев

Комментарии автора вопроса

28.08.2016 00:17
Там знайти щось не реально тому що треба знати про відкриття справи! Як знайти можливе судове впровадження?

27.08.2016 15:30
Після продажу земельної ділянки на підставі договору між ТОВ (продавець) і фізичною особою (покупець) власником згідно з Державним реєстром майнових прав стала вище вказана фізична особа. Але після цього чи не могло бути відкрито судові справи про неправомірність здійсненого продажу за вище вказаним договором, але позивач що подав до суду не вимагає заборону продажу землі. Таким чином, відповідно суд триває а в держреєстру інформації про заборону на подальший продаж землі немає! Чи можлива така схема - що в результаті і гроші отримали і землю згодом через суд повернули?

27.08.2016 10:16
Так ліцензія НКЦПФР серія та номер від 2012 р компанії з управління, як ви визначили, в договорі прописана, але по фонду вказано лише код ЄДРІСІ ?!
Земельна ділянка внесена до Державного реєстра майнових прав! Чи можуть тривати судові процеси без заборони позивача про право продажу?

26.08.2016 23:33
Так формулювання як в договорі - ТОВ "що діє від свого імені та в інтересах і за рахунок активів пайового венчурного недиверсифікованого закритого інвестиційного фонду на підставі закону України "Про інститути спільного інвестування" (продавець) і є в той же час власником! Для чого потрібно тоді згадувати третю сторону (фонд) якщо власність спільна?



Ответы юристов

0
фото
FIND
Off-line Чугуенко Дмитрий
адвокат
Киев (также Киевская область, Одесса, командировки по Украине)
ответил 28.08.2016 11:36

Шукати потрібно по сторонам.



Оставьте пожалуйста отзыв если консультация оказалась полезной. БЕСПЛАТНАЯ консультация только через этот сайт. Информация обо мне на http://disputes.com.ua/ru/about
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Чугуенко Дмитрий
адвокат
Киев (также Киевская область, Одесса, командировки по Украине)
ответил 27.08.2016 16:40

Посмотрите здесь

Court.Gov.ua/fair



Оставьте пожалуйста отзыв если консультация оказалась полезной. БЕСПЛАТНАЯ консультация только через этот сайт. Информация обо мне на http://disputes.com.ua/ru/about
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Чугуенко Дмитрий
адвокат
Киев (также Киевская область, Одесса, командировки по Украине)
ответил 27.08.2016 10:23

Не зрозумів останнє речення. Скажіть іншими словами. Що означає заборона позивача про право продажу?



Оставьте пожалуйста отзыв если консультация оказалась полезной. БЕСПЛАТНАЯ консультация только через этот сайт. Информация обо мне на http://disputes.com.ua/ru/about
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Чугуенко Дмитрий
адвокат
Киев (также Киевская область, Одесса, командировки по Украине)
ответил 27.08.2016 09:41

Теперь вы все прояснили. На самом деле это юридическое лицо является компанией по управлению активами фонда совместного инвестирования. Это наиболее правильная форма инвестирования в новострой в Украине и наиболее сложная с точки зрения закона. 

Фонд является частью компании по управлению активами в данном случае, а не третьей стороной, это тоже хорошо, потому, что все собрано в одном месте и управление и активы.

Для подстраховки необходимо убедиться, что компания по управлению активами и сам фонд имеют лицензию участника рынка ценных бумаг - тогда по идее риск минимальный, так как национальная комиссиями по ценным бумагам и фондовому рынку держит из на коротком поводке.

Власність НЕ СПІЛЬНА! Це так називається їхня діяльність - інститут спільного інвестування.

Таким чином мій висновок, за умови наявності ліцезії - договір є чинним. (Про ліцензію має бути написано у договорі).



Оставьте пожалуйста отзыв если консультация оказалась полезной. БЕСПЛАТНАЯ консультация только через этот сайт. Информация обо мне на http://disputes.com.ua/ru/about
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Антонов Евгений
юридическая компания
Днепропетровск (также Днепропетровская область, вся Украина)
ответил 26.08.2016 21:35
Да, такой договор подтверждает право собственности. Это не является мошенничеством. Указанное говорит только о том, что в уставном капитале юридического лица имеются активы третей стороны. Страшного в этом ничего нет.

С уважением, Евгений Антонов (тел. 098-973-60-67)
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Чугуенко Дмитрий
адвокат
Киев (также Киевская область, Одесса, командировки по Украине)
ответил 26.08.2016 20:27

Чи дослівно ви зазначили формулювання з договору? Для мене воно незрозуіле.

Для правильної відповіді необхідно дослідити цей договір. Якщо вважаєте за потрібне відправте скан/фото договору мені на адресу.



Оставьте пожалуйста отзыв если консультация оказалась полезной. БЕСПЛАТНАЯ консультация только через этот сайт. Информация обо мне на http://disputes.com.ua/ru/about
Показать контактную информацию

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?