Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Комунальна власність земельної ділянки

28.07.2016 13:09
Подскажите пожалуйста, хочу купить дом, посмотрел по адресу кадастровый номер участка - написано, что "комунальна власність". Что это значит? Какие могут быть последствия покупки этого объекта по сравнению с "приватною власністю"? Нужно ли его будет переводить в приватную? Зачем и сколько это будет стоит? Или при продаже дома участок перейдет в мою приватну власність?



Ответы юристов

0
фото
Off-line Чернякина Антонина
юрист
Вышгород (также Киев)
ответил 28.07.2016 14:20

Комунальна власність це різновид публічної власності (колективна) та належить територіальній громаді. Органи місцевого самоврядування мають право управління такою власністтю, питання відчуження об"єктів комунальної власності вирішуєтся відповідними органами місцевого самоврядування.


0
фото
Off-line Перчун Екатерина
ответил 28.07.2016 14:18
ответ исправлен 28.07.2016 14:19

Коммунальная собственносить - это значит, что это собственность населенного пункта, а точнее, общины, людей, которые проживают в этом населенном пункте. Дом на таком участке можно купить, главное, что у участка есть кадастровый номер. По закону, в Вашем случае, при переходе права собственности на дом, переходит и право пользования участком, на котором дом находится. Данный участок Вы можете приватизировать в пределах норм бесплатной приватизации:

г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара; 
 

Почему нужно приватизировать землю под своим домом? У некоторых налоговых инспекций есть практика подавать в суд и взыскивать упущенную выгоду, т.е., сумму налога, которую они недополучили из-за того, что собственник не оформил право на землю. Такая практика распространена по отношению к юридическим лицам, с физическими лицами - не встречала, но вполне возможно.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?