Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Окончание договора аренды

20.07.2016 20:46
В мае 2008 году я заключил договор аренды моего земельного пая сроком на 10 лет все вокруг считают что срок договора истекает в мае 2018 года. А я уверен что договор истекает в мае 2017 года. Потому что 2008 + 2009 + 2010 + 2011 + 2012 + 2013 +2014 + 2015 + 2016 +2017 = 10 ( Десять ) лет. Скажите пожалуйста я прав или нет ? Если не прав то в чём ? Заранее благодарен вам за ответ.С уважением Коцыло А.Н.
г. Запорожье

Комментарии автора вопроса

20.07.2016 22:43      комментарий относится к Чугуенко Дмитрий
Извините пожалуйста за назойливость но очень хочется разобраться всётаки в этом вопросе.По моему пониманию сельскохозяйственный год начинается в конце марта ( идёт подготовка почвы к посеву) апрель это посев зерновых идальнейшая подготовка почвы начало мая посев тыквы и подсолнечника. май июнь и до средины июля созревание зерновых июль уборка зерновых август и до конца сентября созревание тыквы и семечек также культивация и пахота земель после зерновых сентябрь и октябрь уборка подсолнечника и тыквы октябрь и ноябрь обработка почвы после подсолнечника и тыквы .Всё с ноября по март ничего с землёй не делают она отдыхает.Так что я считаю год это с марта по декабрь со времени посева до времени рассчёта за аренду.в период с октября по май вырасти ничего неможет и собрать урожай нереально.

20.07.2016 21:54      комментарий относится к Чугуенко Дмитрий
В 2008 году арендатор засеял поле и убрал с него урожай и в 2009 году поле было засеяно и урожай убран . два урожая в один год в нашей климатической зоне это чудо которого никогда небыло и небудет.Оплата за аренду производится по окончании уборки определенным количеством этого урожая.чтополучается что было сделано и в 2008 и в 2009 годах а счёт май 08+май 09 один год добавлят год к аренде получается что это такая уловка чтобы продлить срок аренды



Ответы юристов

0
фото
FIND
Off-line Чугуенко Дмитрий
адвокат
Киев (также Киевская область, Одесса, командировки по Украине)
ответил 21.07.2016 10:01

Есть вещи юридические, а есть сельскохозяйственные. 

Договор прекращает свое действие в последний день указанный в нем. Если в договоре предусмотрено, что он действует до окончания сбора урожая - значит он прекаращает свое действие после наступления указанного события.

Больше ничего добавить не могу и считаю дальнейшие дебаты нецелесообразными.

Всего вам наилучшего.



Оставьте пожалуйста отзыв если консультация оказалась полезной. БЕСПЛАТНАЯ консультация только через этот сайт. Информация обо мне на http://disputes.com.ua/ru/about
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Батракова Ольга
юрист
Харьков
ответил 20.07.2016 22:24

срок договра считается годами, а не количеством сборов урожая. 10 лет пройдут и договор прекратится ровно в тот же день (число, месяц) спустя 10 лет с момента его заключения - т.е. конкретное число в мае 2018 года.


0
фото
FIND
Off-line Чугуенко Дмитрий
адвокат
Киев (также Киевская область, Одесса, командировки по Украине)
ответил 20.07.2016 22:04

Договор аренды земли заключается на определенный срок, который исчисляется годами, месяцами и днями

То какое количество урожая собрал арендатор никакого отношения к договору аренды земли не имеет.

Если арендатор успеет посадить и собрать урожай до мая 2018 года - тогда этот год пойдет ему. Если нет — последним годом будет 17. Если иное не предусмотрено вашим договором.



Оставьте пожалуйста отзыв если консультация оказалась полезной. БЕСПЛАТНАЯ консультация только через этот сайт. Информация обо мне на http://disputes.com.ua/ru/about
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Чугуенко Дмитрий
адвокат
Киев (также Киевская область, Одесса, командировки по Украине)
ответил 20.07.2016 21:05

Попробуйте считать так:

Май 08-май 09 один год

Май 10... И так далее.

У вас получится 2018 год



Оставьте пожалуйста отзыв если консультация оказалась полезной. БЕСПЛАТНАЯ консультация только через этот сайт. Информация обо мне на http://disputes.com.ua/ru/about
Показать контактную информацию

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?