Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Порушення умов договору

19.07.2016 11:03
Доброго дня. Підкажіть будь-ласка, чи являється підставою для розірвання договору оренди земельної ділянки наступне: Договір оренди був підписаний у лютому 2015р. - на 5 років, а у листопаді 2015р. орендар, без мого відома, зареєстрував право оренди на 7 років? Спасибі за консультацію.
г. Глобино

Комментарии автора вопроса

19.07.2016 11:28
Так, я з Вами згоден. Але в договорі цей пункт відсутній. В договорі вказано, що строк дії договору 5 років. На мою думку, якщо орендар все - таки затянув з реєстрацією права оренди, після змін в законодавстві, він повинен був перепідписани зі мною договір оренди на 7 років, а вже потім реєструвати його. А держ. реєстратор повинен був відмовити орендарю в реєстрації права оренди. Чи не так?

19.07.2016 11:16
Чи законні дії державного реєстратора, який зареєстрував право оренди на строк, що суперечить строку вказаному в договорі?



Ответы юристов

0
фото
Off-line Legal Prime
юридическая компания
Киев (также Хмельницкий)
ответил 19.07.2016 11:52

Так, все вірно, якщо ви підписали договір у лютому але зареєстровано було у листопаді 2015 року, тому діями реєстратора законно було б відмовити у реєстрації. Але ж знову ж таки може бути багато нюансів: 1) помилка реєстатора; 2) інші незаконні дії; 3) Можливо договір подали до квітня 2015 а з незрозумілих причин зареєстрували у листопаді. Потрібно знати причину. 

Вами може бути подано Скаргу на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора.


0
фото
Off-line Legal Prime
юридическая компания
Киев (также Хмельницкий)
ответил 19.07.2016 11:23

Із 5 квітня 2015 року при передачі в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільгоспвиробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства – строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може бути меншим, як 7 років.

Сторонам забороняється укладати договори оренди менше ніж на 7 років. Оскільки державні реєстратори відмовляють в реєстрації права оренди на термін менше 7 років.

У вас може бути передбачено у договорі наступне:

"Договір укладається на 7 років, за умови про дострокове розірвання договору в односторонньому порядку через 5 років"  ТОму потрібно уважно перечитати умови договору. 


0
фото
Off-line Legal Prime
юридическая компания
Киев (также Хмельницкий)
ответил 19.07.2016 11:15
ответ исправлен 19.07.2016 11:22

Надайте копію договору для повної консультації. Потрібно знати на які умови ви домовилися. 


0
фото
Off-line Дмитрий Кириченко
юрист
Бровары
ответил 19.07.2016 11:08

Треба читати сам договір.Хто зна які там були умови



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?