Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Совладельцы ОСМД и подсчет голосов на общем собрании

25.06.2016 17:16

Нашему дому 50 лет, в доме 89 квартир.ОСМД с 1997 г. Есть 14 квартир в доме, которые сдаются в аренду,а владельцы живут или в другом городе, или заграницей. Есть также 3 квартиры, которые закрыты и владельцы живут более 20 лет загранице, но платят за коммуналку через своих родственников. Родственники не имеют доверенностей на сотрудничество с нами. Все эти 17 человек владельцев не появляются в доме никогда. Уже несколько лет на общем собрании, вначале, мы акцентируем на этом внимание, заносим в протокол, и отнимаем их от общей суммы голосов. Остается 72 квартиры,и именно эти голоса принимаем в расчет. Т.Е. 50% голосов получается 36 квартиры. Но сейчас появился новый жилец и довольно активно убеждает жильцов дома, что правление занимается махинациями и это неправильно. Но сам он не может дать правильную формулировку что и как делать. Он не знает что и как делать правильно, но правление занимается махинациями все равно, по его мнению. С этого года мы ввели именные бюлетени по каждой квартире и если на собрании не присутствовало более половины совладельцев или их представителей с доверерностью (от 36 квартир), то в течение 10 дней после собрания проводим индивидуальный опрос тех, совладельцев, кто не присутствовал, но кто есть в наличии в доме, так как есть еще одна проблема - квартира на маме-папе-дедушке,и они живут отдельно в другом районе Киева, а в нашем доме живут их незарегистрированные дети-внуки. Так что пойди всех поймай. ПРАВИЛЬНЫ ЛИ НАШИ действия на собрании?
Надеюсь получить ответ и совет. Спасибо.


г. Киев



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Литвиненко Олександр
юридическая компания
Киев (также Одеса, Харьків, Львів, Днепр, Україна)
ответил 25.06.2016 17:52
так ви вірно описали вектор ваших дій. за законом ви дійсно збираєте голоси а інші голоси потім "добираєте" особистими відповідями щодо голосування відсутніх на зборах. головне все протоколювати та не підписуйтесь за інших а тільки реальні підписи власників квартир

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?