Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Передача дома на баланс ОСББ

09.12.2013 11:36
Добрый день. У меня вопрос не ординарный.В 2005 году подписали договор на долевое участие в реконструкции общежития под многоквартирный дом, в стадии завершения реконструкции. Дом находился на балансе города и был передан в организацию для проведения реконструкции дома с привлечением средств со стороны. Но после завершения реконструкции обязан передать городу квартиры на балансовою стоимость дома до реконструкции. Ген подрядчик нарушил закон (продал квартиры все и некоторые по два раза ) и находится в местах не столь отдаленных. Люди судились между собой , но в этом году дом все таки ввели в эксплуатацию всеми правдами и не правдами и теперь встал вопрос про передачу дома на ОСББ. Да с 2005года люди заселились в не веденный в эксплуатацию дом . И для того что бы можно было получать хоть какие то услуги (вода, электрика и тепло ), было создано ОСББ из тех кто отстоял свои права в суде и получил право собственности. Так вот, квартир для горисполкома фактически нет , но есть еще люди которые не отстояли своих прав в суде и их где то 25%. И имеют только договора долевого участия .Горисполком не может или не хочет этим заниматься. Принято решение сессии про передачу дома , создана комиссия и вот я как глава правления ОСББ и голова комиссии бегаю уже три месяца по горисполкому и ничего не могу добиться . Прошу их что бы разработали механизм передачи остальных квартир и передали дом на ОСББ или отправили в суд для рассмотрения права собственности. Так как после введения дома в эксплуатацию предмета спора в суде без документов об отказе передачи квартир нет. Прошу вас помочь разобраться в этой ситуации как нам поступить . Если нужна дополнительная информация я надам



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Надеждов Федір
Донецк
ответил 09.12.2013 12:20

Якщо в будинку створено об'єднання співвласників багатокартирного будинку, то розглядати питання про право власності інших квартир в цьому аспекті (передачі на баланс) немає сенсу. Вам необхідно лише вимагати від виконакому виконання приписів ЗУ "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" в частині передачі будинку з балансу теперешнього балансоутримувача на баланс Вашого ОСББ, а також постанови Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 р. № 1521, що регулює порядок цієї передачі.

В іншому випадку ОСББ маєте право звернутися в суд з позомов до теперешнього балансоутримувача про зобов'язання передати будинок на баланс. Судова практика в цьому випадку дуже позитивна.


0
фото
FIND
Off-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 09.12.2013 12:08

Согласен, слишком много вопросов на которые автор дать ответа не сможет, плюс надо смотреть документы... более того, вопрос слишком большой и дать ответ исключительно в рамках бесплатной консультации не целесообразно, да и невозможно



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 09.12.2013 11:47

Здравствуйте.

По моему скромному мнению, этот вопрос не может быть предметом бесплатной, публичной консультации, т к он требует кропотливого правового анализа документов.

При желании, вы можете разместить заказ на выполнение работы, в "Столе заказов" этого сайта.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?