Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Как найти хозяйку земельного пая?

14.06.2016 12:51
В 2003 году взяли в аренду земельный пай. Хозяйка дала нам доверенность на землю на три года, а мы ей деньги за аренду за три года вперед. После окончания срока доверенности хозяйка несколько раз приезжала за арендной платой, а потом пропала. В селе говорят, что она умерла. Родственников у нее нет, точного адреса никто не знает. Как узнать жива ли она? И если хозяйка земли умерла, можем ли мы оформить землю на себя по "набувальной давности"?
г. Старобешево

Комментарии автора вопроса

14.06.2016 19:16
С какого времени будет считаться срок 15 лет? С дня подписания доверенности или с дня ее окончания?

14.06.2016 19:11      комментарий относится к Яцюк Наталия
Кто является собственником этого пая я знаю.У меня есть ксерокопия акта на землю. Я не знаю умерла она или нет? Родственников у нее нет.



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Яцюк Наталия
помощник адвоката
Киев
ответил 15.06.2016 12:14

Відомості про смерть вашого двірителя самостійно отримати ви не зможете. Якщо вона дійсно померла і у неї відсутні спадкоємці, то цілком можливо, що спадщина цієї особи визнана в судовому порядку відумерлою і перейшла у комунальну власність, в тому числі і земельний пай. Тому вам слід звернутись до місцевої ради та з'ясувати чи відноситься дана земельна ділянка до земель комунальної власності та подати відповідне клопотання  про надання вам у власність цієї земельної ділянки в межах норм безоплатної приватизації.

Таким чином, не чекаючи спливу строку, необхідного для застосування набувальної давності, ви отримаєте можливість в загальному порядку приватизувати використовувавну  земельну ділянку. Відповідно до ст 118 ЗКУ безоплатно приватизувати земельну ділянку в межах норм безоплатної передачі можна:
- для ведення особистого селянського господарства - не більше 2 гектарів;
- для садівництва - не більше 0,12 гектара;
- для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;
- для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара;
- для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара.


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 14.06.2016 20:08

Можно пробовать через суд признать право собственности в порядке приобретательной давности исходя из срока начала пользования паем.


0
фото
Off-line Law Consulting Firm Shield
юридическая компания
Киев
ответил 14.06.2016 14:37

Добрий день! Може бути  право власності по набувальній давності, у випадку, коли протягом строку прийняття спадщини спадкоємці не звернуться із заявою про прийняття спадщини. Звичайно за умови проходження строків по набувальній давності для нерухомого майна 15 років.


1
фото
FIND
Off-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 14.06.2016 14:13

Если умерла, то не сможете



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Яцюк Наталия
помощник адвоката
Киев
ответил 14.06.2016 13:48

ЗУ № 597-VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення прозорості у сфері відносин власності з метою запобігання корупції», відкрито інформацію про власників та користувачів земельних ділянок по всій території України.

Електронна послуга доступна через Публічну кадастрову карту map.land.gov.ua. Обов’язковою умовою отримання доступу до інформації є  електронна ідентифікація заявника (фізичної або юридичної особи) – з використанням електронного цифрового підпису або альтернативної схеми ідентифікації BankID (ідентифікація через банківську картку). Інформаційна система автоматично опрацьовує запит та надає відомості про права власності на землю та дату їх набуття. Інформація надається на безоплатній основі.

Таким чином, інформацію про дійсного власника паю ви можете отримати самостійно. 


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 14.06.2016 13:38

Врахуйте, що строк набувальної давності на землю - 15 років!


0
фото
PREMIUM
Off-line "1 ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ" команда адвокатов/юристов
юридическая компания
Киев (также Все 23 региона Украины )
ответил 14.06.2016 13:01

Добрый день, у нее были родственники? Обратитесь в правоохранительные органы, о пропаже человека. Так же нужно выяснить о наследниках, если владелица мертва. Можно узнать о владельце подав адвокаткий запрос в Держгеодастр и в течении пяти рабочих дней они должны предоставить информацию про владельца. Свяжитесь с нами по телефону для выяснения всей информации и разработки наилучшего алгоритма решения Вашего вопроса. 



E-mail: 1pravovaycompany@gmail.com, тел. (050)452-09-52; (067)463-98-87; (063)9878790
Показать контактную информацию

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?