Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

При затоплении соседей размер мат. ущерба стал крупнее из- за председ. ОСМД

12.06.2016 08:48

Были в другом городе. Ночью позвонил председ. Осмд и сообщил, что топим соседей нижних."Я воду на стояке перекрыл, дорога мокрая не спешите." Мы были уверенны, что вода перекрыта. Когда вошли в квартиру, вода свистелела полным ходом из лопнувшего фильтра под котлом. На наши возражения по поводу не перекрытого стояка, он уверял, что вода стекает с этажей. Мы ехали 4 часа, а дом пятиэтажный. Соседи, которые уже не спали, уверяли его, что вода из ихних кранов льется под напором. Он пригласил соседа и перед ним еще раз провел все манипуляции с вентилями. Когда мы вычерпали воду с нашей квартиры, сорвали весь ламинат--- занялись разбирательством ситуации. Оказалось, что вентиль нашего стояка находился в соседнем подъезде (у нас в доме два подъезда).Считаем, что лишних четыре часа вода лилась по причине некомпетентности нашего предс. Осмд. Ведь он, наверное, мог вызвать и слесаря. Сейчас нижним соседям будем делать глобальный ремонт с заменой мебели. А ведь могли обойтись «по малой крови».Как нам быть? Сейчас находимся в другой стране. Звонить дорого. Если можно, то через имейл. SOS


г. Ирпень



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
FIND
Off-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 12.06.2016 22:01

А автору скажу, что вы просто ищете виноватых, так как не хотите нести ответственность, и поставили мне негативнй отзыв только по тому, что мое мнение вам не понравилось, а не потому, что оно неверное... желаю вам "удачи" с таким отношением к незнакомым людям, и их репутации на ресурсах...



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию
0
фото
FIND
Off-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 12.06.2016 21:59
этот ответ относится к Крикун Сергей

А теперь по пунктам:

1. Ответсвенность за свое имущество несет собственник, если нет договора по которому он нанимает иное лицо для этих целей

2. Окей, акты небось подписали, что все окей, а то что собственник не поддерживал котел в надлежащем состоянии, уже не проблема контрагента

3. Это с какого перепугу председатель отвечает за то, что находится в квартире члена, или председатель еще и сантехником стал, или еще кем то?



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Правдис Алексей
Киев
ответил 12.06.2016 13:56

Здравствуйте.В определённой степени,можно разделить позицию коллег.Как по мне,тут речь может идти о частичной вине всех.Степень вины и сумму возмещения определит суд.Для оценки вины будет,скорее всего учитываться следующее:-обязанность собственников квартиры поддерживать оборудование в исправном состоянии,отключать оборудование при длительном выезде;гарантии и качество выполненных работ подрядчиками по оборудованию(скорое всего нужна безотлагательная экспертиза);обязательства осмд по контролю за оборудованием,реагирование на аварии(работа дежурного сантехника,условия договора с ОСМД,если такой заключался),также, подлежит тщательному анализу сумма ущерба(также возможна экспертиза).В любом случае,если не договоритесь с участием юриста,или сами -нужно разрешать спор в суде.Это может быть подача "встречного иска" Вами к другим ответчикам,если на Вас подадут иск (лучше так) и объединение  исков; или выплата ущерба,а потом иск в порядке регресса(так сложнее)...После оценки обстоятельств и наявных доказательств(документов) возможно,есть смысл заявить иск первыми- к организаци,осуществлявшей монтаж котла, или эксплуатирующей организации...В любом случае стратегию и тактику Вам подскажет юрист/адвокат.Если нужна помощь,обращайтесь через Фейсбук.,найдите меня по имени,фамилии(возможно заключение договора в качестве юриста или адвоката,или переговорщика).


1
фото
Off-line Крикун Сергей
юрист
Днепропетровск
ответил 12.06.2016 10:34

Не согласен с Сергеем. Основанием для возложения отвественности за причиненный вред является вина лица в причинении вреда. Во-первых, Вы находились (если правильно понимать) в другом месте. Во-вторых, ответственность за неисправность котла должна нести организация, выполнившея эту работу. В-третьих, отвечать, как Вы пишете, должен также председатель ОСМД, как способствующий своими неквалифицированными действия увеличению размера ущерба. В случае предьявления к Вам иска(ов) о возмещении вреда подавайте завление о привлечении в дело(а) надлежащих ответчиков.


0
фото
FIND
Off-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 12.06.2016 09:23

Так а что вы хотите услышать... вина исключительно ваша, и возмещать ущерб тоде исключительно вам, ибо именно вы несете ответственность за свое имущество, и за вред им причиненный



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?