Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Продается дом в селе за 8000гривен и я хочу его купить.

09.06.2016 21:40

Дом какого то деда и бабы, но они умерли. Сын в права наследства не вступил. Документов на дом нет. Подскажите пожалуйста если я этот дом куплю то у меня никаких проблем не будет? Сын говорит что он продаст дом под расписку что сумму получил и его родственники претензий не имеют. Это все будет при свидетелях, а именно глава сельсовета и другие. Возможно ли это? Напишите или лутшче позвоните мне. Спасибо


г. Киев



Ответы юристов

0
фото
Off-line Кошевой Сергей
юрист
Киев
ответил 10.06.2016 12:20

 Вы говорите дом без документов, а земля под ним в каком статусе? Тут можно вообще говорить, что это либо самострой или дом 30-40-х годов постройки, а то и раньше когда документов могли и не выдавать. По сути это стройматериалы, которые непонятно уже кому принадлежат, хотя если вам нужны стройматериалы... Но с земельным участком определитесь, потому, что такие дома покупают только из-за земли, чтобы там заново что-то построить. Насчет расписки и свидетелей не советую. Вопрос в другом, как вам там юридически закрепиться, чтобы вы смогли доказать, что вы хозяин, а не просто случайный человек, который решил поселиться в доме, который никому не принадлежит. По моему прав вы на него сейчас имеете практически столько-же как и те родственики, которые хотят вам его продать по расписке.


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 09.06.2016 23:59

Под расписку Вы дом не купите, а просто подарите деньги "сыну деда и бабы".

Сделки с недвижимым имуществом подлежат обязательному нотариальному заверению и государственной регистрации, а без документов это не возможно.


0
фото
FIND
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 09.06.2016 23:57

пока сын не оформит наследство и не получит документы - юридически вы его купить не сможете



с ув. Костромина Виктория , тел. 067-392-07-61, 050-208-41-00, 063-511-80-99, kostromina.uryslygi@ukr.net, частные консультации - платные
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Литвиненко Олександр
юридическая компания
Киев (также Одеса, Харьків, Львів, Днепр, Україна)
ответил 09.06.2016 23:17
получается це відумерла спадщина. нехай сільрада стає власником спочатку будинку а вже потім його продаж вам
0
фото
Off-line Legal Prime
юридическая компания
Киев (также Хмельницкий)
ответил 09.06.2016 22:59

Доброго Дня! Підтримуємо колег у повній мірі! Це свого роду так зване "шахрайство". Тобто ви відасте гроші, а  взамін отримаєте хату яка вам не буде належати! Ви не можете купити річ у людини, якій вона не належить! Тому краще не зв'язуйтесь з даними особами) Удачі!


0
фото
Off-line Попдякуник Петр
юридическая компания
Киев
ответил 09.06.2016 22:40
Добрый день! Для того чтоб получить право собственности в Вашем случае на дом путем покупки права собственности на дом, необходимо чтоб такое право собственности было у продавца. Если у продавца нет права собственности, то и у Вас юридически после оформления названных Вами действий последнее не появится. Искренне и с уважением ЮК "Весомый Аргумент"
0
фото
Off-line Батракова Ольга
юрист
Харьков
ответил 09.06.2016 22:35

это полная ерунда. законодательством предусмотрены определенные требования к договоам отчужения права собственности недвижимого имущества. а именно - они заключаются в письменной форме, заверяются нотариально, с последующей регистраций в реестре сделок, при условии наличия права собственности на это имущество у продавца.

эта "расписка" не будет иметь никакой юридической силы и не повлечет никаких правовых последствий.

более того, Ваш "продавец" сам никкого отношения к имущесву не имеет, т.к. официально не является собственником этого дома.

не усложняйте себе жизнь


0
фото
PREMIUM
On-line Петренко Евгений
юрист
Харьков (также Все регионы Украины)
ответил 09.06.2016 21:43

Это бред. Вы право собственности на дом таким образом не получите.

И о чем будет расписка, что сын получил деньги за продажу не принадлежащей ему недвизимости?

Лучше не связывайтесь на таких условиях.



С уважением, Евгений. тел.: (098)150-75-00, (063)266-75-00. Звоните.Частные консультации - платные.
Показать контактную информацию

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?