Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Договора и переоформление док-тов на жилье

07.06.2016 12:26
Здравствуйте! Я - гражданка Украины. Хочу приобрести жулой дом с земельным участком с рассрочкой платежа. Продавец - гражданин России. не имеет возможности приехать на Украину для оформления документов. Может сделать доверренность на меня (по которой я смогу заниматься всеми вопросами, касаемые дома и участка) или может заключить договор купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа. Но на территории России. Мы столкнулись с такой проблемой, что не один документ, который Продавец нам бы не передавал, он оказывается недействительным из-за некорректного текста в них (в России немного другие законы и у них там все делается иначе, чем на Украине). Подскажите, пожалуйста, какой из названных документов лучше оформить, и какой должен быть текст в нем? Если можно, пришлите, пожайлуста, образец этого документа. Заранее спасибо!
г. Одесса



Ответы юристов

0
фото
Off-line Олег Анатольевич
юридическая компания
Одесса (также Киев, Днепропетровск, Харьков, Донецк, Запорожье )
ответил 07.06.2016 23:05

Обращайтесь поможем оформить сделку с соблюдением Ваших интересов.


0
фото
Off-line Подкопаєва Ірина
адвокат
Киев
ответил 07.06.2016 13:41

Здравствуйте!

1. Договор купли-продажи дома и земельного участка, которые находятся в Украине, оформляеются у нотариуса по месту нахождения имущества либо по месту проживания стороны. Оформлять такой договор необходимо у украинского нотариуса, а не в России.

2. Касательно доверенности на Ваше имя. 

Если владелец выдаст на Ваше имя довереность, Вы не сможете оформить "сама на себя"  договор купли - продажи. По такой доверенности Вы будете представителем собственника и сможете продать дом и участок любому другому лицу, кроме Вас самой и Ваших близких родственников. 

Вместе с тем, собственник может выдать доверенность на любое лицо, которое Вам и продаст имущество (таким представителем не может быть Ваш близкий родственник).

Доверенность может быть оформена собственником и в России, но в ней должно быть полномочие на продажу имущества (желательно с указанием адреса и технических характеристик (площадь, количесто комнат, кадастровый номер земельного участка), открытие счета в банке и т. д.

Доверенность выданная в России действительна на територии Украины.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?