Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Списание многоквартирного дома с баланса

05.06.2016 21:56
Доброе время суток! У нас 5 квартирный, одноэтажный дом - ЖЕКовский.
Одна квартира - нежилая, запущенная, хозяев нет, вторая - не приватизированная. Согласно договора ЖЕК предоставляет только одну услугу - вывоз мусора. При выборе способа управления домом после 01.07.2016, планируем воспользоваться Постановлением КМ № 301 от 20.04.2016 и списать дом с баланса ЖЕКа.
Вопрос: Возможно ли это, при таком раскладе квартир? И какие "подводные камни" ждут в дальнейшем? В частности, что и как делать с землей под домом и вокруг дома (у каждого хозяина возле квартиры есть небольшой участок, огороженный забором)?
И еще - что в таком случае с платежами государству т.е. налогами: на дом, квартиру, землю?



г. Кировоград

Комментарии автора вопроса

05.06.2016 22:37      комментарий относится к Мороз Виктор
Спасибо за быстрый ответ. Однако я спрашивал про выход из ЖЕКа в частный сектор. Уже много лет каждый хозяин квартиры занимается своим жильем и территорией самостоятельно. Ничего общего у нас нет! И ЖЕК никаких услуг, кроме вывоза мусора, не оказывает. Создавать ОСББ ради одной услуги нет смысла. Остается вопрос о праве на землю, на которой стоит дом, и землю возле каждой квартиры с постройками на ней. Спасибо.

05.06.2016 22:36      комментарий относится к Литвиненко Олександр
Спасибо за быстрый ответ. Однако я спрашивал про выход из ЖЕКа в частный сектор. Уже много лет каждый хозяин квартиры занимается своим жильем и территорией самостоятельно. Ничего общего у нас нет! И ЖЕК никаких услуг, кроме вывоза мусора, не оказывает. Создавать ОСББ ради одной услуги нет смысла. Остается вопрос о праве на землю, на которой стоит дом, и землю возле каждой квартиры с постройками на ней. Спасибо.



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Литвиненко Олександр
юридическая компания
Киев (также Одеса, Харьків, Львів, Днепр, Україна)
ответил 06.06.2016 09:39
земля общая. если другое не предусмотрено. осбб нечего боятся
0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 05.06.2016 22:39

У Вас многоквартирный дом, поэтому без обслуживающей организации Вы обойтись не сможете, не создадите ОСББ, Вам назначат управляющую компанию.

Что касается земли под домом и близ нее, то она принадлежит всем сособственникам дома (собственникам квартир в ней) на праве общей собственности.


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 05.06.2016 22:31

Создавайте ОСББ и самостоятельно управляйте домом.


0
фото
Off-line Литвиненко Олександр
юридическая компания
Киев (также Одеса, Харьків, Львів, Днепр, Україна)
ответил 05.06.2016 22:06
вы можете сделать свое осбб. назначить председателя из своих. с землей ничего делать не надо. будете организовывать свой фонд и оплачивать счета на обслуживание. если что обращайте

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?