Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Покупка недвижимости с не приватизированным участком

23.05.2016 22:08

Здравствуйте. Если покупать дом и земля не приватизирована. Какие риски могут возникнуть? Как вариант. Если покупать дом и там земля уже приватизирована то надо ли ее опять приватизировать?


г. Нежин

Комментарии автора вопроса

23.05.2016 22:42
у дома два власника.один по дарственной от отца на часть дома.второй женщина которая получила полдома за догляд уже умершего хозяина.кадастровый номер есть.земля не приватизирована.
какие проблемы могут проявится при покупке дома с такими двумя хозяинами и на что надо обратить внимание и что уточнить



Ответы юристов

0
фото
Off-line Батракова Ольга
юрист
Харьков
ответил 24.05.2016 01:41

повторно приватизировать то, что уже было приватизировано, невозможно.

если есть кадастровый номер, то можете купить дом, ничего страшного. землю при желании потом приватизируете сами. заранее можете уточнить наличие желания приватизировать землю под домом у второго собственника (если покупаете только половину)


0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 24.05.2016 01:06

рисков никаких но нужно продавцу иметь кадастровій номер

если не приватизирована - ві сможете ее приватизировать - 1 договор куплипродажи на дом

если приватизирована - не нужно приватизировать -только переоформить - 2 договора купли-продажи


0
фото
Off-line Носова Виктория
адвокат
Днепропетровск
ответил 23.05.2016 22:44

Если вы выкупаете части обоих, то ничего дополнительного к нижеописанному добавить не могу.


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 23.05.2016 22:22

Двічі землю приватизувати не можливо! Ви купите окремо будинок і окремо землю, це буде внесено до Реєстру - і все! Якщо куплятимете дім з неприватизованою ділянкою, то треба, як мінімум, щоб ділянка мала кадастровий номер. Потім приватизуєте... ніяких особливих проблем не бачу. Головне, щоб у договорі купівлі було зазначено, що будинок розташований на земельній ділянці такої-то площі.


0
фото
Off-line === Алексей
юридическая компания
Черкассы (также Будь який регіон України, а також Білорусь і РФ)
ответил 23.05.2016 22:17

Добрый вечер. По-первому. Могут, если в доме 2 и более его собственников. Тогда мб трудности с согласованием границ земельных участков, поскольку право на приватизацию есть у всех собственников в размере их долей в доме. А если один собственник будет, то вопросы чисто технические при оформлении + затраты. По второму вопросу, то повторно не приватизируется, поскольку собственник уже её оформил, и земля не принадлежит органу местного самоуправления.


0
фото
Off-line Носова Виктория
адвокат
Днепропетровск
ответил 23.05.2016 22:12

1.Главное что бы был кадастровый номер зем.участка, земля может быть в пользовании, а потом приватизировать ее.

2.Нет.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?