Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Отношения с арендатором земельного пая

04.12.2013 20:57

Недавно супруга вступила в право собственности земельным паем по завещанию. Узнав об этом, арендатор в ультимативном тоне уведомила  мою жену о том, что для получения арендной платы она ОБЯЗАНА приехать к арендатору по месту её жительства 07,12,13 (хотя предыдущие платежи привозила по месту жительства предыдущего владельца пая) и предоставить ей копии следующих документов: паспорта, ИНН и свидетельства о праве на наследство по завещанию, мотивируя это тем, что она платит налог за мою жену (?!!). Насколько правомерны её требования? Также она утверждает о наличии у неё нового, неизвестного нам договора об аренде до 2026г., заключённого 2011г.(что очень маловероятно). Хотя у нас на руках договор об аренде до 2015г. заключённый в 2005г. Как обезопасить себя от нежелательных последствий от действий, возможно, нечистых наруку арендаторов. Заранее благодарен. С ув. Олег





Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Тамошюнас Андрей
адвокат
Харьков
ответил 04.12.2013 21:34

1. Какой способ расчетов предусмотрен условиями договора аренды?

2. Сделайте запрос в Земкадастр и в адрес арендатора, тогда узнаете какой именно договор является легитимным!

3. А до этого момента арендатор по какому договору аренды платил?

4. Также советую Вам написать арендатору официальное письмо-требование о выполнении условий договора. В случае невыполнения последних будете вынуждены обратиться в суд...

Проанализируйте положения договора, возможно в нем предусмотрены дополнительные способы обеспечения выполнения обязательств по договору!


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 04.12.2013 21:08
ответ исправлен 04.12.2013 21:08

Здравствуйте, Олег.

1) Как говорил мой покойный дед: -"Хлеб за брюхом не ходит. Условия платежа, таки диктует арендодатель.

Да и безналичный платеж, люди зачем-то изобрели.

2) Копии документов можно выслать, после того, как арендатор письменно объснит необходимость этого.

3) Что до договора аренды, то силу имеет тот , что зарегистрирован в Земельном кадастре.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?