Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Конфликт за землю после продажи квартиры в ЖЕКовском доме

13.05.2016 23:56
Розьясните пожайлуста порядок действий в сложившейся ситуации: 6 месяцев назад мы продали квартиру в жековском доме (старый 4-х квартирный дом, с общим двором в археологической зоне города - приватизация земли запрещена), договор купли продажи квартиры заключен по суме оценки БТИ (на остальную суму сделки была написана расписка, которая нотариально не заверена). В даный момент у покупателей возникла конфликтная ситуация с соседями за участок земли возле дома которым мы пользовались до продажи: покупатель считает что он купил эту землю вместе с квартирой, а соседи аргументируют что двор общий а земля не приватизирована. В даной ситуации покупатель хочет обратить иск в суд чтоб вернуть всю суму заплаченую за квартиру.
Прошу Вас дать ответы на вопросы по возможности с ссылками на законодательство:
1. Будет ли правомерным гражданский иск на признание договора купли- продажи недействительным и возврат сумы заплоченой за квартиру в данной ситуации, если договор купли продажи составлен на квартиру, а спорная ситуация возникла за общий двор (земля в техпаспорт квартиры не внесена). Что делать в случае подачи покупателем иска.
2. Как правомерно решить конфликтную ситуацию между соседями (поделить землю и закрепить участки за квартирами)
3. Может ли суд изыскать в пользу покупателя полную суму уплаченую за квартиру в данной ситуацие, а также любой другой (проявление в доме скрытых дефектов.....).
С уважением Сергей
г. Чернигов



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Олег Анатольевич
юридическая компания
Одесса (также Киев, Днепропетровск, Харьков, Донецк, Запорожье )
ответил 14.05.2016 09:01

Земля принадлежит городу, а не кому-то из жильцов дома. Если покупатель хочет получить землю в собственность, тогда есть возможность выкупа земли у города.

В случае подачи покупателем иска обратитесь к юристу.

Шансы покупателя на признание договора купли-продажи недействительным минимальны.  



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?