Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Покупка земли

30.04.2016 15:25

Хочу приобрести земельный участок. Участок выдан участнику АТО (продавец). Земля находится вне населенного пункта. Документы в порядке, выданы в 2015 году. Участок выдан на землях, которые были розданы в 1995 году людям - сельской радой для индивидуальной застройки. Люди эту землю то обрабатывали то нет, сейчас на участках ничего нет. По словам соседей, они ничего не делают, но появляются раз в два-три года. Документы старые хозяева не оформляли. На руках могут быть максимум решение сельсовета о выделении земли и минимум технической документации (хотя не факт), госактов нет, кодастровых номеров тоже нет. Смогут ли они каким то образом вернуть себе право собственности? Стоит ли связываться с такой землей?


г. Чернигов

Комментарии автора вопроса

30.04.2016 21:17
Сергей и Ольга спасибо за ответ.У меня и вправду складывается впечатление , что что то тут не чисто. Нашел старых хозяев сам, поговорил, люди уехали из города 5...7 лет назад, на землю забили, документов нет( по крайней мере так говорят), но что может получится дальше - одному богу известно. Интерестность ситуации заключается в том, что нынешние координаты участка залазят на два старых. По одному (85 % площади) все более менее понятно, то по второму старые хозяева на контакт не выходят. В связи с этим скажите пожалуйста, насколько Решения сельсоветов о предоставлении земли в пользование действительны как документы на землю. Насколько я знаю в 90-х держкакты или акты на право власности подписывались сельсоветами. А наказы о выделении земельных участков не являются правом власности на землю. И опять же вопрос: где проверить что у старых хозяев нет держактов (актов права власности на землю). Заранее благодарен.... С наступающим светлым праздником Пасхи!!!

30.04.2016 16:35
В продолжении вопроса. Куда необходимо подать запрос, чтобы удостовериться, что у старых хозяев (пользователей) отсутствуют держакты или акты на право собственности которые могли выдаваться в 90-х начале 2000-х?



Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 01.05.2016 01:17
Кроме права власности есть ещё право пользования, которое тоже охраняется законом и которое возникало по решениям сельсоветов. Запросы ничего не дадут из-за отсутствия у Вас реквизитов нужной Вам информации. Сначала надо на местности у людей выяснять. Возможно, на эти праздники появятся на огородах.
0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 30.04.2016 18:50
Решения сельсоветов о предоставлении земли в пользование действительны как документы на землю. Передать эту землю кому-либо можно было только после прекращения права пользования предыдущих владельцев. Законно - это по решению суда. Но земельщики поступили как всегда - по беспределу, злоупотребив служебной властью. Поэтому для Вас есть риск потерять эту землю, если предыдущие хозяева выиграют суд, а у них есть законные основания выиграть.
0
фото
FIND
On-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 30.04.2016 16:47

В местную администрацию, но смысл? Если бы у кого то было зарегистрированое право собственности на эту землю, то ее другому человеку просто не выделили бы



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию
1
фото
FIND
On-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 30.04.2016 15:45

Ну так как люди не оформили право собствености или право пользования, то земля человеку была выдана законно, и те товарищи ничего не смогут сделать



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?