Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

приватизация земли

08.02.2013 12:47

Ув. Юристы подскажите пожалуйста, как выйти из такой ситуации дом на три хозяина, у каждого отдельный вход, земля не приватизирована, два хозяина хотят приватизировать землю третий бомжует, найти его не возможно, без его согласия нам отказывают ...........по суду вряд ли получится зобовязати здійснити приватизацію, бо приватиз. добровільна.............как быть? Мы и соседи хотим оформить на себя землю ..........по БТИ прваво власн. оформлено, згыдно з витягу наша частина 39/100 Спасибо!



Комментарии автора вопроса

08.02.2013 13:41
большое спасибо Иван! да похожая .......со сторонами по иску разобраться еще

08.02.2013 13:20
за любую помощь буду очень благодарен мой ел. rrik@ukr.net

08.02.2013 13:17
да у всех трех право собствен

08.02.2013 13:16
а причем родственники?, его жена согласна с нами но документы все на нем



Ответы юристов

0
фото
Off-line Cтарченко Сергій
адвокат
Днепропетровск
ответил 09.02.2013 09:08

на мій погляд є тільки два варіанта про них вже було зазначено нижще

1. подання до суду Позовної заяви про виділ в натурі частки з спільної часткової власності

2. подання до суду Заяви про визнання ф.о. безвісно відсутньою (після чого ві питання Ви зможете вирішувати з його родичами якщо такі є)

в мене була схожа ситуація, телефонуйте!


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 08.02.2013 20:25

Здравствуйте.

Подайте заявление о его розыске, не найдут, признайте в судебном порядке безветно отсутствующим или умершим.

Это если коротко, обращайтесь.


0
фото
Off-line Османов Халил
юрист
Кировское
ответил 08.02.2013 19:00

обратитесь в суд с требование выделить в натуре квартиру и получить адресс и не морочьте свою голову.


0
фото
Off-line Михальчук Богдан
юрист
ответил 08.02.2013 14:46
этот ответ относится к Кириченко Иван

Читал только вот эту http://reyestr.court.gov.ua/Review/11732560

"розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та за позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про виділ в натурі частки у праві спільної часткової власності"


0
фото
Off-line Кириченко Иван
ответил 08.02.2013 14:40
этот ответ относится к Михальчук Богдан

Понятно вы мою ссылку не читали! зато своего добра вывесили. Как говорят в инэте нечетал тошо Война и мир


0
фото
Off-line Михальчук Богдан
юрист
ответил 08.02.2013 14:34
этот ответ относится к Кириченко Иван

"а после выделения такими перестанут быть". Але ж частку з майна якщо виділити із спільної сумісної власності, майно стане спільною частковою власністю. Тобто, все рівно співвласники, хоча й часткові.

Ви мабуть маєте на увазі випадок: У випадку виділення частини будинку в окреме домоволодіння та присвоєння йому окремої адреси фактично утворюється два житлових будинки (домоволодіння) ,які мають спільну капітальну стіну і є  фактично незалежними один від одного. У такому випадку кожному із  цих домоволодінь,може бути  окремо  визначено земельну ділянку та приватизовано її  окремо на  кожного власника домоволодіння. При цьому зауважуємо,що термін  «співвласники» в  цьому випадку  не застосовується.


0
фото
Off-line Кириченко Иван
ответил 08.02.2013 14:15
этот ответ относится к Михальчук Богдан

Я живу в одном доме на троих а прописан в другом доме на троих  и везде земля приватизирована. Поэтому я не хочу читать что написано вами ниже. Они сособственниками сеёчас считаются а после выделения такими перестанут быть, ага.


0
фото
Off-line Михальчук Богдан
юрист
ответил 08.02.2013 14:08

Класно описано здесь


0
фото
Off-line Михальчук Богдан
юрист
ответил 08.02.2013 14:02

http://www.amm.org.ua/property-right-to-land/common-property-shares

http://www.zemres.com/forum/viewtopic.php?f=1&t=5006

Роз'яснення Л.Спиціної,першого заступника начальника Головного управління Держкомзему у Запорізькій області, де вказано
"У разі якщо один із співвласників житлового будинку має намір приватизувати земельну ділянку, а інші співвласники не бажають, він може реалізувати своє право таким чином. За аналогією норми ст. 120 ЗК України (спеціальна норма, яка б врегульовувала порядок приватизації земельної ділянки, зайнятої житловим будинком спільної власності, відсутня) частка земельної ділянки, яка буде передана у власність, визначається пропорційно до часток осіб у праві власності на будинок. На підставі поданої заяви громадянину передається ця частка у власність і видається державний акт на право спільної власності, де співвласником виступає держава в особі відповідної ради. При цьому зберігається можливість інших співвласників приватизувати земельну ділянку пропорційно до часток осіб у праві власності на будинок. Аналогічну позицію займає Держкомзем України."


0
фото
Off-line Михальчук Богдан
юрист
ответил 08.02.2013 14:00
этот ответ относится к Кириченко Иван

Это всё хорошо, но есть ньюанс.

Ведь житловий будинок всерівно буде багатоквартирним і особи, навіть якщо їх частки виділять будуть вважатися співвласниками жилого будинку(ст.89 ЗКУ).


0
фото
Off-line Кириченко Иван
ответил 08.02.2013 13:24

http://reyestr.court.gov.ua/Review/11732560

Вот это подобное дело    очень похожая ситуация

А ещё можете в архиве вопросов на сайте порытся пару недель назад уже такой случай обсуждали.


0
фото
Off-line Кириченко Иван
ответил 08.02.2013 13:18

По БТИ у вас наверно значится 1/3 часть дома. В любом случае нужно обратится в месный совет с письменным заявлением. Как правило теперь всегда они дают верную правовую оценку и подскажут что необходимо сделать. Из возможных вариантов ответ будет обратится в суд выделить квартиру в натуре получить отдельный юр. адрес, а потом абратится с приватизацией. По суду выделять квартиру в натуре дорого, ну зато потом уже сразу и земля будет определена, а то вы на троих в троём бы приватизировали и всёравно делить. Я могу поискать примеры в моей практике тоже такое было дом на троих!


0
фото
Off-line Михальчук Богдан
юрист
ответил 08.02.2013 12:55

А дом на третьем на праве собственности?


0
фото
Off-line Михальчук Богдан
юрист
ответил 08.02.2013 12:53

Безвыходных ситуацыий не бывает. но эта очень похожа. Надо с ним договариваться или же получить от него довереность на представительство, каким уж путём, Вам решать.

Через суд, возможно, но проблематично решить вопрос.

Обратитесь к его родственникам, если это возможно, и предложите ДЕНЕГ.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?